Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Høgstedvej 9

Villa · 119 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 568 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1969. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
622.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.624 kr/m².1.025.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.154.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,99 pct. siden okt. 2005
419k693k967k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202416. okt. 2005645.000 kr.I dag · vores estimat1.154.463 kr.Markedet · 1992550.732 kr.Markedet · 1993495.873 kr.Markedet · 1994572.747 kr.Markedet · 1995609.161 kr.Markedet · 1996637.245 kr.Markedet · 1997631.295 kr.Markedet · 1998614.635 kr.Markedet · 1999840.735 kr.Markedet · 2000773.619 kr.Markedet · 2001774.571 kr.Markedet · 2002738.871 kr.Markedet · 2003753.389 kr.Markedet · 2004723.996 kr.Markedet · 2005850.017 kr.Markedet · 2006781.592 kr.Markedet · 2007919.037 kr.Markedet · 20081.113.245 kr.Markedet · 20091.011.976 kr.Markedet · 2010907.613 kr.Markedet · 2011978.299 kr.Markedet · 2012878.101 kr.Markedet · 2013991.627 kr.Markedet · 2014756.483 kr.Markedet · 2015832.167 kr.Markedet · 2016763.385 kr.Markedet · 2017831.215 kr.Markedet · 20181.061.123 kr.Markedet · 2019719.474 kr.Markedet · 20201.098.370 kr.Markedet · 20211.220.226 kr.Markedet · 20221.142.757 kr.Markedet · 20231.134.665 kr.Markedet · 20241.232.840 kr.Markedet · 20251.305.430 kr.Markedet · 20261.127.763 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2005 · Alm. Salg
645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.154.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
  • 1975okt.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 8
9900 Frederikshavn		118 m²284 m22-02-2026550.000 kr.4.661 kr./m²
Abildgårdsvej 3
9900 Frederikshavn		115 m²116 m24-09-20251.320.000 kr.11.478 kr./m²
Abildgårdsvej 29
9900 Frederikshavn		128 m²192 m22-07-20261.450.000 kr.11.328 kr./m²
Finnsvej 20
9900 Frederikshavn		119 m²806 m28-08-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²
Skelvej 15
9900 Frederikshavn		115 m²585 m17-02-20261.725.000 kr.15.000 kr./m²
Hans Egedes Vej 5
9900 Frederikshavn		120 m²820 m27-06-20241.280.000 kr.10.667 kr./m²
Randersgade 14
9900 Frederikshavn		121 m²754 m24-06-2026880.000 kr.7.273 kr./m²
Olfert Fischers Vej 4
9900 Frederikshavn		114 m²589 m11-05-2026620.000 kr.5.439 kr./m²
Uldallsvej 4
9900 Frederikshavn		122 m²789 m01-06-2025855.000 kr.7.008 kr./m²
Randersgade 24
9900 Frederikshavn		115 m²723 m16-07-2024500.000 kr.4.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden