Jørgensgård 61

Villa · 170 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.138 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2007. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.424 kr/m².2.767.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJørgensgård gns: 18.462 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²+39,00 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.979.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,24 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.979.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2005okt.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgensgård 30 6200 Aabenraa	159 m²	305 m	07-03-2024	2.730.000 kr.	17.170 kr./m²
Jørgensgård 64 6200 Aabenraa	249 m²	44 m	02-11-2025	2.400.000 kr.	9.639 kr./m²
Gamle Kongevej 53 6200 Aabenraa	168 m²	604 m	18-01-2025	2.725.000 kr.	16.220 kr./m²
Gamle Kongevej 13A 6200 Aabenraa	164 m²	467 m	14-11-2023	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Gamle Kongevej 1 6200 Aabenraa	176 m²	515 m	07-08-2025	4.175.000 kr.	23.722 kr./m²
Højholt 6 6200 Aabenraa	153 m²	86 m	18-09-2024	3.725.000 kr.	24.346 kr./m²
Gramsløkke 23 6200 Aabenraa	172 m²	998 m	30-03-2026	2.250.000 kr.	13.081 kr./m²
Klinkbjerg 22 6200 Aabenraa	170 m²	1,1 km	10-04-2025	2.048.000 kr.	12.047 kr./m²
Gamle Kongevej 12 6200 Aabenraa	155 m²	447 m	01-07-2024	3.325.000 kr.	21.452 kr./m²
Snareved 15 6200 Aabenraa	159 m²	668 m	26-12-2024	1.800.000 kr.	11.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu