Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Skovhusvej 31B

Villa · 111 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.035 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
1035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.586 kr/m².2.228.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovhusvej gns: 17.598 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.821 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.232.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,50 pct. siden sep. 2005
369k849k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202427. sep. 20052.200.000 kr.I dag · vores estimat2.232.921 kr.Markedet · 1992461.760 kr.Markedet · 1993412.587 kr.Markedet · 1994368.742 kr.Markedet · 1995538.794 kr.Markedet · 1996618.381 kr.Markedet · 1997571.317 kr.Markedet · 19981.115.439 kr.Markedet · 1999562.104 kr.Markedet · 20001.019.757 kr.Markedet · 20011.193.361 kr.Markedet · 20021.263.624 kr.Markedet · 20031.350.981 kr.Markedet · 20041.383.171 kr.Markedet · 20051.234.098 kr.Markedet · 20061.766.787 kr.Markedet · 20072.153.178 kr.Markedet · 20081.898.322 kr.Markedet · 20091.347.429 kr.Markedet · 20101.479.963 kr.Markedet · 20111.534.131 kr.Markedet · 20121.000.776 kr.Markedet · 20131.117.770 kr.Markedet · 20141.126.317 kr.Markedet · 20151.161.393 kr.Markedet · 20161.516.815 kr.Markedet · 20171.367.409 kr.Markedet · 20181.462.536 kr.Markedet · 20191.823.952 kr.Markedet · 20201.498.167 kr.Markedet · 20211.929.069 kr.Markedet · 20221.773.336 kr.Markedet · 20231.668.330 kr.Markedet · 20242.079.363 kr.Markedet · 20252.136.861 kr.Markedet · 20261.831.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2005 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.232.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhusvej 23
3230 Græsted		81 m²125 m08-10-20241.500.000 kr.18.519 kr./m²
Skovhusvej 14
3230 Græsted		78 m²135 m14-05-20262.195.000 kr.28.141 kr./m²
Skovhusvej 29
3230 Græsted		164 m²46 m14-06-20263.595.000 kr.21.921 kr./m²
Skovhusvej 32
3230 Græsted		179 m²101 m24-06-20253.150.000 kr.17.598 kr./m²
Snebærvej 40
3230 Græsted		108 m²187 m10-09-20262.050.000 kr.18.981 kr./m²
Snebærvej 38
3230 Græsted		108 m²191 m27-08-20261.850.000 kr.17.130 kr./m²
Snebærvej 20
3230 Græsted		108 m²193 m19-05-20241.850.000 kr.17.130 kr./m²
Snebærvej 34
3230 Græsted		108 m²221 m21-07-20242.345.000 kr.21.713 kr./m²
Snebærvej 42
3230 Græsted		108 m²244 m22-05-20261.975.000 kr.18.287 kr./m²
Snebærvej 44
3230 Græsted		108 m²248 m14-09-20251.775.000 kr.16.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden