Vigen 2, Handbjerg

Fritidshus · 44 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HandbjergMedian pris/m² for fritidshus i Handbjerg (7830, sidste 24 mdr.): 12.460 kr/m² × 44 m².548.240 kr.
2Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering531.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,62 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 360.000 kr.
14. sep. 2005 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 531.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
aug.Ejerskifte360.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vigen 24, Handbjerg 7830 Vinderup	47 m²	138 m	29-06-2026	715.000 kr.	15.213 kr./m²
Vigen 14, Handbjerg 7830 Vinderup	60 m²	90 m	28-08-2024	885.000 kr.	14.750 kr./m²
Vigen 18, Handbjerg 7830 Vinderup	61 m²	61 m	14-06-2026	675.000 kr.	11.066 kr./m²
Vigen 20, Handbjerg 7830 Vinderup	63 m²	43 m	30-04-2025	785.000 kr.	12.460 kr./m²
Vigen 46, Handbjerg 7830 Vinderup	63 m²	203 m	23-07-2024	825.000 kr.	13.095 kr./m²
Vigen 72, Handbjerg 7830 Vinderup	67 m²	324 m	07-03-2024	995.000 kr.	14.851 kr./m²
Vigen 70, Handbjerg 7830 Vinderup	79 m²	274 m	20-03-2025	1.248.000 kr.	15.797 kr./m²
Vigen 76, Handbjerg 7830 Vinderup	79 m²	328 m	05-08-2026	577.500 kr.	7.310 kr./m²
Fjordboen 7, Handbjerg 7830 Vinderup	46 m²	306 m	12-08-2026	580.000 kr.	12.609 kr./m²
Strandlyst 9, Handbjerg 7830 Vinderup	40 m²	89 m	08-03-2026	435.000 kr.	10.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu