Farum Hovedgade 61

Villa · 217 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 587 m², 8 værelser, opført i 1800, renoveret i 1949. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1949
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 587 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.428 kr/m².6.756.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFarum gns: 36.458 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-15,30 pct.
3Boligareal større end typisk217 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1949 (77 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering5.993.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,26 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2005 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.993.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1949Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farum Hovedgade 90 3520 Farum	216 m²	322 m	15-11-2025	7.875.000 kr.	36.458 kr./m²
Farum Hovedgade 26 3520 Farum	143 m²	622 m	04-03-2025	4.860.000 kr.	33.986 kr./m²
Farum Hovedgade 86 3520 Farum	128 m²	211 m	01-05-2026	5.750.000 kr.	44.922 kr./m²
Farum Hovedgade 86 3520 Farum	128 m²	211 m	20-11-2023	4.500.000 kr.	35.156 kr./m²
Farum Hovedgade 30 3520 Farum	119 m²	571 m	12-12-2024	2.930.000 kr.	24.622 kr./m²
Lillevangsvej 23 3520 Farum	216 m²	599 m	22-06-2025	8.450.000 kr.	39.120 kr./m²
Vibevangen 21 3520 Farum	207 m²	360 m	15-05-2024	6.575.000 kr.	31.763 kr./m²
Kålundsvej 8 3520 Farum	231 m²	316 m	11-05-2025	6.800.000 kr.	29.437 kr./m²
O B Muusvej 20 3520 Farum	211 m²	627 m	20-09-2025	8.325.000 kr.	39.455 kr./m²
Kålundsvej 20 3520 Farum	233 m²	398 m	14-03-2025	11.500.000 kr.	49.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu