Sundsdahlvej 11, Ramme

Villa · 174 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.238 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1989. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.088 kr/m².1.183.875 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.903.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,34 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2005 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.903.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Ejerskifte
2005jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1989Ombygning
1987feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 26, Ramme 7620 Lemvig	169 m²	143 m	07-09-2024	1.375.000 kr.	8.136 kr./m²
Skovgårdvej 2, Ramme 7620 Lemvig	159 m²	451 m	04-03-2026	880.000 kr.	5.535 kr./m²
Rammedigevej 51, Ramme 7620 Lemvig	188 m²	1,1 km	13-08-2024	1.175.000 kr.	6.250 kr./m²
Præstevænget 9, Ramme 7620 Lemvig	110 m²	412 m	10-12-2025	360.000 kr.	3.273 kr./m²
Skovparken 7, Lomborg 7620 Lemvig	200 m²	3,2 km	26-09-2024	1.328.750 kr.	6.644 kr./m²
Markskellet 5, Lomborg 7620 Lemvig	136 m²	3,1 km	30-09-2025	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Fjaltringbyvej 55, Fjaltring 7620 Lemvig	187 m²	4,7 km	16-07-2025	1.970.000 kr.	10.535 kr./m²
Armosevej 62, Lomborg 7620 Lemvig	208 m²	3,8 km	19-10-2025	2.150.000 kr.	10.337 kr./m²
Kløvermarken 5, Lomborg 7620 Lemvig	121 m²	3,0 km	06-07-2026	550.000 kr.	4.545 kr./m²
Skovparken 11, Lomborg 7620 Lemvig	125 m²	3,2 km	08-02-2025	850.000 kr.	6.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu