Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Mosestedet 6

Villa · 195 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2012. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.122.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.464 kr/m².6.564.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosestedet gns: 30.449 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.178 kr/m²-39,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.143.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,56 pct. siden aug. 2005
1,2M3,6M5,9M8,3M10,7M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20052.650.000 kr.I dag · vores estimat7.143.388 kr.Markedet · 19921.413.165 kr.Markedet · 19931.328.535 kr.Markedet · 19941.408.095 kr.Markedet · 19951.781.130 kr.Markedet · 19961.656.720 kr.Markedet · 19971.911.975 kr.Markedet · 19982.146.170 kr.Markedet · 19992.424.630 kr.Markedet · 20002.335.515 kr.Markedet · 20012.490.150 kr.Markedet · 20022.882.490 kr.Markedet · 20032.942.550 kr.Markedet · 20043.056.235 kr.Markedet · 20053.953.040 kr.Markedet · 20064.726.605 kr.Markedet · 20074.947.930 kr.Markedet · 20085.210.205 kr.Markedet · 20094.169.490 kr.Markedet · 20104.168.905 kr.Markedet · 20114.031.820 kr.Markedet · 20124.175.535 kr.Markedet · 20134.420.650 kr.Markedet · 20143.851.640 kr.Markedet · 20155.011.110 kr.Markedet · 20165.721.495 kr.Markedet · 20175.227.170 kr.Markedet · 20185.686.395 kr.Markedet · 20195.556.525 kr.Markedet · 20206.159.465 kr.Markedet · 20217.105.020 kr.Markedet · 20227.836.465 kr.Markedet · 20238.620.365 kr.Markedet · 20247.727.850 kr.Markedet · 20257.922.850 kr.Markedet · 20269.282.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2005 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
7.143.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosestedet 9
3500 Værløse		156 m²56 m17-07-20244.300.000 kr.27.564 kr./m²
Mosestedet 11
3500 Værløse		156 m²84 m03-03-20255.200.000 kr.33.333 kr./m²
Munkevej 34
3500 Værløse		200 m²702 m17-06-20255.450.000 kr.27.250 kr./m²
Engstedet 29
3500 Værløse		175 m²99 m31-12-20248.650.000 kr.49.429 kr./m²
Nørreskovvang 57
3500 Værløse		191 m²778 m10-11-20257.195.000 kr.37.670 kr./m²
Højeloft Vænge 53
3500 Værløse		185 m²661 m30-11-20255.550.000 kr.30.000 kr./m²
Enebærvej 6
3500 Værløse		194 m²1,1 km04-07-20266.125.000 kr.31.572 kr./m²
Nørrevænget 30
3500 Værløse		185 m²785 m02-06-20267.750.000 kr.41.892 kr./m²
Åkandevej 15
3500 Værløse		180 m²585 m31-08-20267.700.000 kr.42.778 kr./m²
Munkevej 7
3500 Værløse		179 m²559 m18-01-20247.725.000 kr.43.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden