Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Enghavevej 10

Villa · 133 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 647 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1992. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.384 kr/m².1.779.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.044.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,16 pct. siden sep. 2005
124k837k1,5M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020248. sep. 2005900.000 kr.I dag · vores estimat2.044.469 kr.Markedet · 1992254.163 kr.Markedet · 1993405.384 kr.Markedet · 1994444.486 kr.Markedet · 1995423.738 kr.Markedet · 1996595.973 kr.Markedet · 1997545.832 kr.Markedet · 1998655.557 kr.Markedet · 1999718.732 kr.Markedet · 2000738.948 kr.Markedet · 2001866.495 kr.Markedet · 2002637.336 kr.Markedet · 2003445.550 kr.Markedet · 2004796.537 kr.Markedet · 2005781.641 kr.Markedet · 2006670.054 kr.Markedet · 20071.430.814 kr.Markedet · 20081.062.803 kr.Markedet · 20091.392.643 kr.Markedet · 20101.321.488 kr.Markedet · 20112.792.867 kr.Markedet · 2012824.866 kr.Markedet · 2013937.916 kr.Markedet · 20141.522.850 kr.Markedet · 20151.150.317 kr.Markedet · 20161.079.162 kr.Markedet · 20171.162.154 kr.Markedet · 20181.161.888 kr.Markedet · 20191.482.152 kr.Markedet · 20201.041.257 kr.Markedet · 20211.328.138 kr.Markedet · 20221.691.494 kr.Markedet · 20231.435.203 kr.Markedet · 20241.642.151 kr.Markedet · 20251.536.017 kr.Markedet · 20261.567.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2005 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.044.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerled 1
8740 Brædstrup		133 m²316 m04-03-20262.545.000 kr.19.135 kr./m²
Warthoesvej 30
8740 Brædstrup		136 m²166 m08-11-20231.250.000 kr.9.191 kr./m²
Drosselvej 15
8740 Brædstrup		132 m²465 m21-08-20261.775.000 kr.13.447 kr./m²
Mejsevej 22
8740 Brædstrup		126 m²246 m17-04-20241.250.000 kr.9.921 kr./m²
Ternevej 6
8740 Brædstrup		136 m²516 m29-09-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²
Lærkevej 13
8740 Brædstrup		120 m²163 m29-05-20261.600.000 kr.13.333 kr./m²
Lærkevej 17
8740 Brædstrup		146 m²191 m03-06-20251.675.000 kr.11.473 kr./m²
Ternevej 1
8740 Brædstrup		124 m²432 m06-09-20241.575.000 kr.12.702 kr./m²
Sorgenfri 61
8740 Brædstrup		137 m²733 m10-07-20242.275.000 kr.16.606 kr./m²
Sorgenfri 1
8740 Brædstrup		138 m²681 m16-11-20252.550.000 kr.18.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden