Snerlevej 13

Villa · 169 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4241).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.354.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.864 kr/m².2.327.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 13.085 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4241-snit 14.598 kr/m²-10,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.924.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,95 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.924.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 6 4241 Vemmelev	169 m²	48 m	15-02-2025	2.895.000 kr.	17.130 kr./m²
Snerlevej 5 4241 Vemmelev	203 m²	64 m	11-06-2026	1.835.000 kr.	9.039 kr./m²
Elmevej 2 4241 Vemmelev	162 m²	158 m	27-05-2025	1.750.000 kr.	10.802 kr./m²
Rosenvej 1 4241 Vemmelev	164 m²	289 m	31-08-2026	2.495.000 kr.	15.213 kr./m²
Rosenvej 1 4241 Vemmelev	164 m²	289 m	09-06-2026	2.495.000 kr.	15.213 kr./m²
Borgergade 22C 4241 Vemmelev	162 m²	212 m	05-04-2024	1.750.000 kr.	10.802 kr./m²
Enghavevej 153 4241 Vemmelev	168 m²	938 m	02-08-2025	3.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Smedevej 11 4241 Vemmelev	159 m²	554 m	07-08-2025	1.780.000 kr.	11.195 kr./m²
Bøgeparken 35 4241 Vemmelev	167 m²	952 m	02-05-2026	2.523.000 kr.	15.108 kr./m²
Enghavevej 136 4241 Vemmelev	169 m²	1,1 km	24-06-2026	2.550.000 kr.	15.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu