Birkevej 15, Bodilsker

Villa · 228 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.640 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.805.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i BodilskerMedian pris/m² for villa i Bodilsker (3730, sidste 24 mdr.): 9.629 kr/m² × 228 m².2.195.412 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.336.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,54 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2005 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.336.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1991majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerigaden 3, Bodilsker 3730 Nexø	254 m²	1,2 km	29-10-2025	1.995.000 kr.	7.854 kr./m²
Hovedgade 62A, Snogebæk 3730 Nexø	220 m²	1,9 km	22-08-2024	2.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Kofoedsvej 2, Snogebæk 3730 Nexø	218 m²	2,2 km	21-11-2024	1.400.000 kr.	6.422 kr./m²
Graanakkevej 2, Bodilsker 3730 Nexø	172 m²	732 m	09-09-2024	1.800.000 kr.	10.465 kr./m²
Havnevej 18, Snogebæk 3730 Nexø	204 m²	2,0 km	15-09-2024	2.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Ellegade 13, Snogebæk 3730 Nexø	257 m²	1,8 km	04-01-2024	1.600.000 kr.	6.226 kr./m²
Brombærhaven 2, Snogebæk 3730 Nexø	212 m²	2,3 km	10-07-2024	1.850.000 kr.	8.726 kr./m²
Pærehaven 3, Snogebæk 3730 Nexø	207 m²	2,4 km	05-09-2024	3.500.000 kr.	16.908 kr./m²
Skansevej 14A, Balka 3730 Nexø	170 m²	1,4 km	25-03-2026	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Kirkestræde 45, Nexø 3730 Nexø	225 m²	3,4 km	06-08-2024	1.900.000 kr.	8.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu