Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Østergade 9

Villa · 150 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 225 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 1995. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.759.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.562.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.967 kr/m².6.016.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 41.295 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²+34,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 225 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.610.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,58 pct. siden okt. 2005
474k1,8M3,0M4,3M5,6M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20052.975.000 kr.I dag · vores estimat5.610.214 kr.Markedet · 1992736.650 kr.Markedet · 1993901.650 kr.Markedet · 1994908.700 kr.Markedet · 1995980.550 kr.Markedet · 1996816.900 kr.Markedet · 1997833.400 kr.Markedet · 19981.057.500 kr.Markedet · 1999660.450 kr.Markedet · 20001.104.450 kr.Markedet · 2001543.000 kr.Markedet · 20021.794.450 kr.Markedet · 20031.895.400 kr.Markedet · 20041.968.750 kr.Markedet · 20052.142.900 kr.Markedet · 20062.495.100 kr.Markedet · 20073.333.900 kr.Markedet · 20082.668.950 kr.Markedet · 20092.159.100 kr.Markedet · 20102.077.350 kr.Markedet · 20112.202.750 kr.Markedet · 20121.852.650 kr.Markedet · 20131.719.000 kr.Markedet · 20142.081.550 kr.Markedet · 20151.900.650 kr.Markedet · 20162.250.000 kr.Markedet · 20172.603.850 kr.Markedet · 20182.377.650 kr.Markedet · 20192.274.600 kr.Markedet · 20203.017.700 kr.Markedet · 20212.979.150 kr.Markedet · 20223.232.800 kr.Markedet · 20233.559.950 kr.Markedet · 20243.152.100 kr.Markedet · 20253.429.750 kr.Markedet · 20264.695.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2005 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
5.610.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 13
3250 Gilleleje		145 m²47 m06-10-20258.225.000 kr.56.724 kr./m²
Østergade 23
3250 Gilleleje		139 m²150 m19-11-20255.350.000 kr.38.489 kr./m²
Østergade 33
3250 Gilleleje		163 m²233 m15-07-20266.500.000 kr.39.877 kr./m²
Østergade 4A
3250 Gilleleje		117 m²60 m23-11-20234.050.000 kr.34.615 kr./m²
Østergade 41
3250 Gilleleje		117 m²294 m14-07-20256.495.000 kr.55.513 kr./m²
Østergade 39
3250 Gilleleje		108 m²283 m09-07-20256.500.000 kr.60.185 kr./m²
Østergade 26
3250 Gilleleje		199 m²171 m11-05-20268.500.000 kr.42.714 kr./m²
Fabersvej 5
3250 Gilleleje		145 m²157 m03-05-20267.800.000 kr.53.793 kr./m²
Grønnevang 202
3250 Gilleleje		148 m²686 m13-03-20253.325.000 kr.22.466 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 39
3250 Gilleleje		135 m²82 m11-05-20263.415.000 kr.25.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden