Mølbækvej 6, Norring

Villa · 183 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.269 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1269 m²
Udestue: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 804.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i NorringMedian pris/m² for villa i Norring (8382, sidste 24 mdr.): 19.093 kr/m² × 183 m².3.494.019 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.312.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,55 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.312.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Ejerskifte
2005jul.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølbækvej 3, Norring 8382 Hinnerup	140 m²	38 m	13-06-2024	2.175.000 kr.	15.536 kr./m²
Mølagervej 12, Foldby 8382 Hinnerup	176 m²	432 m	04-11-2024	2.950.000 kr.	16.761 kr./m²
Essen 6, Norring 8382 Hinnerup	180 m²	747 m	10-09-2025	4.550.000 kr.	25.278 kr./m²
Mølagervej 18, Foldby 8382 Hinnerup	174 m²	502 m	05-11-2024	2.905.000 kr.	16.695 kr./m²
Korsagervej 23, Foldby 8382 Hinnerup	170 m²	628 m	30-10-2025	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Korsagervej 4, Foldby 8382 Hinnerup	201 m²	500 m	22-01-2026	4.300.000 kr.	21.393 kr./m²
Damsbrovej 61, Norring 8382 Hinnerup	156 m²	146 m	30-03-2024	2.795.000 kr.	17.917 kr./m²
Fusagervej 36, Foldby 8382 Hinnerup	195 m²	1,0 km	09-12-2023	2.757.500 kr.	14.141 kr./m²
Korsagervej 19, Foldby 8382 Hinnerup	162 m²	610 m	20-12-2023	3.675.000 kr.	22.685 kr./m²
Korslystvej 5, Norring 8382 Hinnerup	151 m²	213 m	15-12-2025	3.890.000 kr.	25.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu