Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Bødkervænget 7, Horne

Villa · 176 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.285 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i HorneMedian pris/m² for villa i Horne (9850, sidste 24 mdr.): 7.404 kr/m² × 176 m².1.303.104 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.497.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,55 pct. siden okt. 2005
510k842k1,2M1,5M1,8M1992199620002004200820122016202020245. okt. 20051.655.000 kr.I dag · vores estimat1.497.024 kr.Markedet · 1992624.976 kr.Markedet · 1993511.984 kr.Markedet · 1994702.768 kr.Markedet · 1995778.448 kr.Markedet · 1996706.464 kr.Markedet · 1997897.072 kr.Markedet · 19981.042.448 kr.Markedet · 1999901.472 kr.Markedet · 2000737.264 kr.Markedet · 2001881.760 kr.Markedet · 2002680.944 kr.Markedet · 2003856.416 kr.Markedet · 2004916.608 kr.Markedet · 2005913.616 kr.Markedet · 2006955.856 kr.Markedet · 20071.196.096 kr.Markedet · 20081.220.560 kr.Markedet · 20091.015.168 kr.Markedet · 20101.261.040 kr.Markedet · 20111.326.336 kr.Markedet · 20121.050.192 kr.Markedet · 2013915.200 kr.Markedet · 20141.614.448 kr.Markedet · 20151.585.056 kr.Markedet · 2016867.152 kr.Markedet · 2017973.456 kr.Markedet · 20181.113.024 kr.Markedet · 20191.196.448 kr.Markedet · 2020924.528 kr.Markedet · 20211.181.840 kr.Markedet · 20221.623.072 kr.Markedet · 20231.319.824 kr.Markedet · 20241.383.712 kr.Markedet · 20251.154.912 kr.Markedet · 20261.100.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2005 · Alm. Salg
1.655.000 kr.
I dag · vores estimat
1.497.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.655.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1979majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bødkervænget 6, Horne
9850 Hirtshals		130 m²33 m26-02-2025500.000 kr.3.846 kr./m²
Elmegårdsbakken 10, Horne
9850 Hirtshals		176 m²162 m14-10-20252.700.000 kr.15.341 kr./m²
Bakkedraget 14, Horne
9850 Hirtshals		176 m²587 m28-10-20251.485.000 kr.8.438 kr./m²
Smedevænget 3, Horne
9850 Hirtshals		165 m²230 m10-04-20251.600.000 kr.9.697 kr./m²
Kielgårdsvej 5, Horne
9850 Hirtshals		164 m²549 m09-12-20241.295.000 kr.7.896 kr./m²
Bundgårdsvej 6, Horne
9850 Hirtshals		157 m²330 m11-03-20251.085.000 kr.6.911 kr./m²
Sejlmagervænget 9, Horne
9850 Hirtshals		196 m²428 m23-06-2024765.000 kr.3.903 kr./m²
Bakkedraget 7, Horne
9850 Hirtshals		196 m²576 m30-04-20251.650.000 kr.8.418 kr./m²
Toftagervej 2
9850 Hirtshals		180 m²1,8 km09-02-20251.220.000 kr.6.778 kr./m²
Sejlmagervænget 4, Horne
9850 Hirtshals		139 m²373 m17-12-20251.300.000 kr.9.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden