Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Falkevej 85

Villa · 109 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.030 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1030 m²
Udestue
39 m²

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.697 kr/m².1.350.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.766.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,79 pct. siden jul. 2005
84k873k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201320172021202531. jul. 2005850.000 kr.I dag · vores estimat1.766.257 kr.Markedet · 1992394.907 kr.Markedet · 1993511.428 kr.Markedet · 1994371.363 kr.Markedet · 1995293.101 kr.Markedet · 1996465.321 kr.Markedet · 1997462.160 kr.Markedet · 1998693.785 kr.Markedet · 1999668.170 kr.Markedet · 2000521.783 kr.Markedet · 20012.663.633 kr.Markedet · 2002616.940 kr.Markedet · 2003708.609 kr.Markedet · 2004884.208 kr.Markedet · 2005820.007 kr.Markedet · 20061.014.136 kr.Markedet · 20071.221.345 kr.Markedet · 2008302.802 kr.Markedet · 2009908.297 kr.Markedet · 20103.238.935 kr.Markedet · 2012493.661 kr.Markedet · 2013177.670 kr.Markedet · 2014842.897 kr.Markedet · 20151.770.487 kr.Markedet · 2016519.494 kr.Markedet · 2017480.690 kr.Markedet · 2018802.785 kr.Markedet · 2019661.630 kr.Markedet · 2020879.085 kr.Markedet · 2021954.404 kr.Markedet · 2022619.011 kr.Markedet · 20231.030.486 kr.Markedet · 20241.043.130 kr.Markedet · 2025863.825 kr.Markedet · 20261.090.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (villa)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.766.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elkenøre Øvej 1
4872 Idestrup		110 m²2,1 km27-08-2026450.000 kr.4.091 kr./m²
Stenvej 1
4872 Idestrup		121 m²1,9 km31-07-20262.195.000 kr.18.140 kr./m²
Højstedgårdvænget 3
4872 Idestrup		111 m²3,5 km12-12-20241.095.000 kr.9.865 kr./m²
Kirkevej 20
4872 Idestrup		110 m²3,6 km14-04-2025895.000 kr.8.136 kr./m²
Kirkevej 30
4872 Idestrup		112 m²3,6 km17-06-2025995.000 kr.8.884 kr./m²
Kirkevej 63
4872 Idestrup		104 m²3,5 km12-05-2025695.000 kr.6.683 kr./m²
Jernbanevej 8
4872 Idestrup		120 m²3,2 km20-11-20244.300.000 kr.35.833 kr./m²
Nyvang 27
4872 Idestrup		110 m²3,9 km14-02-20241.050.000 kr.9.545 kr./m²
Mosevænget 8
4872 Idestrup		114 m²3,7 km29-06-2024850.000 kr.7.456 kr./m²
Østergade 39
4872 Idestrup		117 m²3,5 km15-01-2025975.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden