Klydevej 5, Store Sjørup, 8950 Ørsted — Fritidshus / sommerhus · 94 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.213 m², 5 værelser, opført i 1989, renoveret i 2004. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 974.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.429 kr/m² × 94 m².1.074.326 kr.
2Vores vurdering957.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,58 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 957.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2004Ombygning
1997aug.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klydevej 3, Store Sjørup 8950 Ørsted	94 m²	25 m	06-02-2025	750.000 kr.	7.979 kr./m²
Klydevej 7, Store Sjørup 8950 Ørsted	94 m²	32 m	02-04-2024	925.000 kr.	9.840 kr./m²
Spovevej 72, Store Sjørup 8950 Ørsted	89 m²	94 m	14-10-2024	640.000 kr.	7.191 kr./m²
Rørsangervej 14A, Store Sjørup 8950 Ørsted	91 m²	399 m	23-11-2023	900.000 kr.	9.890 kr./m²
Sneppevej 37, Store Sjørup 8950 Ørsted	95 m²	714 m	06-08-2026	1.250.000 kr.	13.158 kr./m²
Rørsangervej 8A, Store Sjørup 8950 Ørsted	101 m²	463 m	15-08-2026	2.175.000 kr.	21.535 kr./m²
Rylevej 27, Store Sjørup 8950 Ørsted	85 m²	331 m	03-04-2025	900.000 kr.	10.588 kr./m²
Spovevej 25, Store Sjørup 8950 Ørsted	83 m²	164 m	06-08-2025	1.270.000 kr.	15.301 kr./m²
Spovevej 41, Store Sjørup 8950 Ørsted	106 m²	184 m	20-02-2025	675.000 kr.	6.368 kr./m²
Spovevej 76, Store Sjørup 8950 Ørsted	80 m²	53 m	18-02-2024	670.000 kr.	8.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu