Kærstykket 44, Uvelse

Villa · 169 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 757 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Hillerød Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.855.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i UvelseMedian pris/m² for villa i Uvelse (3550, sidste 24 mdr.): 23.129 kr/m² × 169 m².3.908.801 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.880.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,50 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 2.385.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.880.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2005sep.Solgt, alm. frit salg2.385.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1974Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærstykket 12, Uvelse 3550 Slangerup	190 m²	267 m	16-06-2026	4.695.000 kr.	24.711 kr./m²
Kærstykket 17, Uvelse 3550 Slangerup	138 m²	130 m	02-06-2025	2.650.000 kr.	19.203 kr./m²
Kærstykket 23, Uvelse 3550 Slangerup	120 m²	114 m	22-05-2024	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Kærstykket 11, Uvelse 3550 Slangerup	225 m²	221 m	01-12-2023	3.375.000 kr.	15.000 kr./m²
Gørløsevej 5A, Uvelse 3550 Slangerup	174 m²	111 m	28-02-2026	3.700.000 kr.	21.264 kr./m²
Skolelodden 14, Uvelse 3550 Slangerup	165 m²	273 m	12-05-2025	2.800.000 kr.	16.970 kr./m²
Stenager 11, Uvelse 3550 Slangerup	167 m²	442 m	09-09-2024	3.030.000 kr.	18.144 kr./m²
Kirkestræde 24, Uvelse 3550 Slangerup	175 m²	359 m	27-11-2025	3.600.000 kr.	20.571 kr./m²
Markvænget 8, Uvelse 3550 Slangerup	166 m²	617 m	09-09-2025	5.695.000 kr.	34.307 kr./m²
Kornvænget 36, Uvelse 3550 Slangerup	180 m²	395 m	23-05-2026	4.300.000 kr.	23.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu