Herningvej 26

Landejendom · 200 m² · bygget 2012

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 169.853 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 297 m²
Bebygget areal: 297 m²
Grundareal: 169853 m²
Indbygget garage: 97 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.663 kr/m².5.888.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHerningvej gns: 20.976 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 43.564 kr/m²-51,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)169853 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.918.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,79 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (landejendom)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.918.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2005aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20121.800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 25 6870 Ølgod	170 m²	955 m	06-05-2026	5.250.000 kr.	30.882 kr./m²
Herningvej 53 6870 Ølgod	135 m²	1,5 km	17-04-2026	3.485.000 kr.	25.815 kr./m²
Agersnapvej 24 6870 Ølgod	180 m²	995 m	13-08-2024	2.900.000 kr.	16.111 kr./m²
Kirkebjergvej 9 6870 Ølgod	226 m²	1,6 km	07-07-2026	2.500.000 kr.	11.062 kr./m²
Forsomho Skolevej 5 6870 Ølgod	201 m²	2,8 km	19-06-2025	3.375.000 kr.	16.791 kr./m²
Grimlundvej 17 6870 Ølgod	234 m²	1,6 km	01-07-2026	8.575.000 kr.	36.645 kr./m²
Agersnapvej 3 6870 Ølgod	218 m²	2,7 km	16-01-2026	2.330.000 kr.	10.688 kr./m²
Agersnapvej 6 6870 Ølgod	226 m²	3,1 km	26-01-2025	19.500.000 kr.	86.283 kr./m²
Forsomhovej 6 6870 Ølgod	213 m²	3,7 km	07-07-2024	3.025.000 kr.	14.202 kr./m²
Forsomho Skolevej 1B 6870 Ølgod	165 m²	3,3 km	06-07-2025	7.945.000 kr.	48.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu