Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Bjerrevej 33

Villa · 159 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
997.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.352 kr/m².1.149.067 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjerrevej gns: 6.789 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 8.341 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.050.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,71 pct. siden aug. 2005
235k754k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202424. aug. 20051.203.504 kr.I dag · vores estimat1.050.487 kr.Markedet · 1992751.116 kr.Markedet · 1993537.102 kr.Markedet · 1994673.365 kr.Markedet · 1995663.030 kr.Markedet · 1996707.232 kr.Markedet · 1997815.352 kr.Markedet · 19981.175.010 kr.Markedet · 1999864.006 kr.Markedet · 20001.057.191 kr.Markedet · 2001938.895 kr.Markedet · 2002506.892 kr.Markedet · 20031.039.065 kr.Markedet · 20041.160.859 kr.Markedet · 2005792.138 kr.Markedet · 20061.773.486 kr.Markedet · 20071.030.638 kr.Markedet · 20082.214.711 kr.Markedet · 2009532.650 kr.Markedet · 2010968.151 kr.Markedet · 2011786.891 kr.Markedet · 2012953.523 kr.Markedet · 20131.206.969 kr.Markedet · 2014982.620 kr.Markedet · 2015953.523 kr.Markedet · 2016817.101 kr.Markedet · 20171.122.381 kr.Markedet · 2018975.624 kr.Markedet · 20191.195.362 kr.Markedet · 20201.563.924 kr.Markedet · 20211.272.477 kr.Markedet · 20221.133.193 kr.Markedet · 20231.012.194 kr.Markedet · 20241.214.601 kr.Markedet · 2025883.404 kr.Markedet · 2026971.649 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2005 · Alm. Salg
1.203.504 kr.
I dag · vores estimat
1.050.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, familiehandel1.203.504 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrevej 38
8840 Rødkærsbro		148 m²153 m29-12-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Bjerrevej 12
8840 Rødkærsbro		109 m²162 m03-07-2024740.000 kr.6.789 kr./m²
Bjerrevej 15
8840 Rødkærsbro		213 m²186 m27-06-20241.350.000 kr.6.338 kr./m²
Bjerrevej 7
8840 Rødkærsbro		96 m²273 m01-04-2026560.000 kr.5.833 kr./m²
Bjerrevej 104
8840 Rødkærsbro		203 m²2,7 km22-04-20261.355.672 kr.6.678 kr./m²
Klosterhøj 33
8840 Rødkærsbro		156 m²284 m28-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²
Østervang 7
8840 Rødkærsbro		152 m²136 m07-06-2026995.000 kr.6.546 kr./m²
Rugvej 3
8840 Rødkærsbro		152 m²279 m11-09-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Østervang 15
8840 Rødkærsbro		174 m²96 m20-11-20251.165.000 kr.6.695 kr./m²
Liljevej 11
8840 Rødkærsbro		158 m²849 m20-10-20251.675.000 kr.10.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden