Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Fiskebækvej 109

Villa · 183 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.125 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.853 kr/m².6.571.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFiskebækvej gns: 35.350 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.085.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,06 pct. siden okt. 2005
1,1M3,6M6,1M8,5M11,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20051.525.000 kr.I dag · vores estimat6.085.631 kr.Markedet · 19921.326.201 kr.Markedet · 19931.246.779 kr.Markedet · 19941.321.443 kr.Markedet · 19951.671.522 kr.Markedet · 19961.554.768 kr.Markedet · 19971.794.315 kr.Markedet · 19982.014.098 kr.Markedet · 19992.275.422 kr.Markedet · 20002.191.791 kr.Markedet · 20012.336.910 kr.Markedet · 20022.705.106 kr.Markedet · 20032.761.470 kr.Markedet · 20042.868.159 kr.Markedet · 20053.709.776 kr.Markedet · 20064.435.737 kr.Markedet · 20074.643.442 kr.Markedet · 20084.889.577 kr.Markedet · 20093.912.906 kr.Markedet · 20103.912.357 kr.Markedet · 20113.783.708 kr.Markedet · 20123.918.579 kr.Markedet · 20134.148.610 kr.Markedet · 20143.614.616 kr.Markedet · 20154.702.734 kr.Markedet · 20165.369.403 kr.Markedet · 20174.905.498 kr.Markedet · 20185.336.463 kr.Markedet · 20195.214.585 kr.Markedet · 20205.780.421 kr.Markedet · 20216.667.788 kr.Markedet · 20227.354.221 kr.Markedet · 20238.089.881 kr.Markedet · 20247.252.290 kr.Markedet · 20257.435.290 kr.Markedet · 20268.711.349 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
6.085.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskebækvej 43
3500 Værløse		175 m²686 m08-10-20255.275.000 kr.30.143 kr./m²
Fiskebækvej 38
3500 Værløse		212 m²738 m18-08-20255.125.000 kr.24.175 kr./m²
Fiskebækvej 45
3500 Værløse		140 m²669 m07-07-20265.495.000 kr.39.250 kr./m²
Fiskebækvej 71
3500 Værløse		104 m²379 m14-08-20265.050.000 kr.48.558 kr./m²
Skovbakken 16
3500 Værløse		179 m²191 m11-11-20257.250.000 kr.40.503 kr./m²
Nørrevænget 30
3500 Værløse		185 m²299 m02-06-20267.750.000 kr.41.892 kr./m²
Munkevej 28
3500 Værløse		179 m²285 m01-07-20246.945.000 kr.38.799 kr./m²
Nørreskovvang 57
3500 Værløse		191 m²134 m10-11-20257.195.000 kr.37.670 kr./m²
Munkevej 7
3500 Værløse		179 m²362 m18-01-20247.725.000 kr.43.156 kr./m²
Munkevej 3
3500 Værløse		178 m²384 m18-11-20257.900.000 kr.44.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden