Bjarkevej 14, Skovby, 8464 Galten — Villa · 173 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 3.814 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 3814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 173 m².3.579.370 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3814 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.665.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
1990nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkevej 10A, Skovby 8464 Galten	196 m²	92 m	10-04-2025	3.900.000 kr.	19.898 kr./m²
Engparken 5, Skovby 8464 Galten	168 m²	650 m	06-12-2025	3.100.000 kr.	18.452 kr./m²
Tinbækparken 47, Skovby 8464 Galten	169 m²	855 m	26-02-2024	2.665.000 kr.	15.769 kr./m²
Danavej 2, Skovby 8464 Galten	170 m²	984 m	18-06-2024	3.250.000 kr.	19.118 kr./m²
Østervangen 11, Skovby 8464 Galten	180 m²	896 m	17-04-2024	2.425.000 kr.	13.472 kr./m²
Mosagervænget 46, Skovby 8464 Galten	180 m²	922 m	19-06-2025	3.798.000 kr.	21.100 kr./m²
Østervangen 39, Skovby 8464 Galten	162 m²	821 m	02-09-2024	3.150.000 kr.	19.444 kr./m²
Smedevænget 41, Skovby 8464 Galten	170 m²	1,3 km	28-10-2025	2.950.000 kr.	17.353 kr./m²
Tinbækparken 53, Skovby 8464 Galten	187 m²	807 m	09-06-2024	3.100.000 kr.	16.578 kr./m²
Smedevænget 47, Skovby 8464 Galten	170 m²	1,3 km	21-12-2024	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu