Blomstervænget 9, Ønslev, 4863 Eskilstrup — Villa · 123 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 772 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i ØnslevMedian pris/m² for villa i Ønslev (4863, sidste 24 mdr.): 8.611 kr/m² × 123 m².1.059.153 kr.
2Vores vurdering1.103.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,14 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.103.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomstervænget 15, Ønslev 4863 Eskilstrup	133 m²	46 m	13-09-2024	900.000 kr.	6.767 kr./m²
Blomstervænget 3, Ønslev 4863 Eskilstrup	153 m²	25 m	09-11-2023	1.295.000 kr.	8.464 kr./m²
Højagervej 6, Ønslev 4863 Eskilstrup	126 m²	186 m	01-09-2025	1.135.000 kr.	9.008 kr./m²
Præstegårdsvej 1, Ønslev 4863 Eskilstrup	118 m²	273 m	02-09-2024	1.025.000 kr.	8.686 kr./m²
Gartnervænget 1, Ønslev 4863 Eskilstrup	131 m²	124 m	22-10-2024	965.000 kr.	7.366 kr./m²
Præstegårdsvej 25, Ønslev 4863 Eskilstrup	127 m²	413 m	07-08-2025	1.395.000 kr.	10.984 kr./m²
Præstegårdsvej 8, Ønslev 4863 Eskilstrup	129 m²	396 m	10-04-2025	975.000 kr.	7.558 kr./m²
Bispevænget 8, Ønslev 4863 Eskilstrup	131 m²	279 m	17-05-2024	1.345.000 kr.	10.267 kr./m²
Humlevænget 14, Ønslev 4863 Eskilstrup	112 m²	95 m	08-11-2023	650.000 kr.	5.804 kr./m²
Havrevænget 21, Ønslev 4863 Eskilstrup	135 m²	254 m	22-07-2024	900.000 kr.	6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu