Tranekærvej 102, Kaas, 9490 Pandrup — Villa · 153 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 858 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i KaasMedian pris/m² for villa i Kaas (9490, sidste 24 mdr.): 6.497 kr/m² × 153 m².994.041 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering966.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,85 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2005 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 966.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranekærvej 25, Kaas 9490 Pandrup	160 m²	1,6 km	15-12-2025	1.275.000 kr.	7.969 kr./m²
Tranekærvej 82, Kaas 9490 Pandrup	267 m²	468 m	27-10-2024	3.050.000 kr.	11.423 kr./m²
Omfartsvejen 1B, Kaas 9490 Pandrup	150 m²	1,9 km	31-03-2025	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Hjejlevej 5, Kaas 9490 Pandrup	154 m²	2,4 km	30-11-2024	800.000 kr.	5.195 kr./m²
Jernbanegade 19, Kaas 9490 Pandrup	159 m²	2,4 km	13-05-2024	550.000 kr.	3.459 kr./m²
Jernbanegade 27, Kaas 9490 Pandrup	144 m²	2,3 km	07-09-2026	1.150.000 kr.	7.986 kr./m²
Stadionvej 4, Kaas 9490 Pandrup	162 m²	2,5 km	29-01-2024	885.000 kr.	5.463 kr./m²
Kildeparken 15 9490 Pandrup	155 m²	2,9 km	06-04-2026	750.000 kr.	4.839 kr./m²
Røde Hedevej 91, Kaas 9490 Pandrup	200 m²	545 m	26-06-2026	1.645.000 kr.	8.225 kr./m²
Halkærvej 2, Moseby 9490 Pandrup	154 m²	3,0 km	18-07-2024	525.000 kr.	3.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu