Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Caroline Amalie Vej 139

Rækkehus · 163 m² · bygget 1937

Om boligen

Rækkehus på 163 m², grund på 199 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1981. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.962 kr/m².6.045.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk163 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.452.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,18 pct. siden jul. 2005
1,0M3,6M6,1M8,6M11,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20053.375.000 kr.25. sep. 20053.375.000 kr.I dag · vores estimat6.452.490 kr.Markedet · 19921.440.268 kr.Markedet · 19931.266.673 kr.Markedet · 19941.671.891 kr.Markedet · 19951.663.741 kr.Markedet · 19961.746.871 kr.Markedet · 19971.856.896 kr.Markedet · 19982.328.618 kr.Markedet · 19991.969.366 kr.Markedet · 20003.088.361 kr.Markedet · 20012.726.501 kr.Markedet · 20023.747.207 kr.Markedet · 20033.082.330 kr.Markedet · 20044.442.076 kr.Markedet · 20053.401.810 kr.Markedet · 20066.533.366 kr.Markedet · 20075.699.295 kr.Markedet · 20084.815.835 kr.Markedet · 20093.319.169 kr.Markedet · 20104.683.968 kr.Markedet · 20113.496.676 kr.Markedet · 20124.368.400 kr.Markedet · 20134.763.023 kr.Markedet · 20144.669.787 kr.Markedet · 20155.402.798 kr.Markedet · 20166.271.262 kr.Markedet · 20175.743.794 kr.Markedet · 20185.714.943 kr.Markedet · 20195.896.851 kr.Markedet · 20206.482.673 kr.Markedet · 20216.771.672 kr.Markedet · 20228.645.357 kr.Markedet · 20237.437.690 kr.Markedet · 20247.454.316 kr.Markedet · 20259.212.597 kr.Markedet · 202610.002.332 kr.Markedet · 202710.524.421 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
25. sep. 2005 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
6.452.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • jul.Ejerskifte3.375.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleåparken 34
2800 Kongens Lyngby		164 m²272 m09-10-20267.600.000 kr.46.341 kr./m²
Bygtoften 2A
2800 Kongens Lyngby		179 m²94 m11-09-20246.200.000 kr.34.637 kr./m²
Kulsvierparken 151
2800 Kongens Lyngby		142 m²449 m25-08-20256.495.000 kr.45.739 kr./m²
Granparken 153
2800 Kongens Lyngby		136 m²248 m07-03-20245.895.000 kr.43.346 kr./m²
Gartnerhaven 11
2800 Kongens Lyngby		156 m²1,4 km24-09-20245.945.000 kr.38.109 kr./m²
Granparken 181
2800 Kongens Lyngby		128 m²240 m14-12-20235.400.000 kr.42.188 kr./m²
Kulsvierparken 143
2800 Kongens Lyngby		130 m²402 m28-08-20256.496.000 kr.49.969 kr./m²
Granparken 151
2800 Kongens Lyngby		127 m²256 m27-06-20255.895.000 kr.46.417 kr./m²
Granparken 147
2800 Kongens Lyngby		127 m²270 m16-03-20245.550.000 kr.43.701 kr./m²
Granparken 141
2800 Kongens Lyngby		127 m²292 m26-03-20244.975.000 kr.39.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden