Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Rustenborgvej 12B, st.

Ejerlejlighed · 155 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 155 m², 4 værelser, opført i 1898, renoveret i 1989. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
298 m²
Bebygget areal
155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.372.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.037 kr/m².9.441.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.299.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,56 pct. siden jul. 2005
972k2,9M4,9M6,9M8,8M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20053.850.000 kr.I dag · vores estimat8.299.143 kr.Markedet · 19921.433.130 kr.Markedet · 19931.318.120 kr.Markedet · 19941.222.795 kr.Markedet · 1995972.160 kr.Markedet · 19961.166.220 kr.Markedet · 19971.459.015 kr.Markedet · 19981.656.640 kr.Markedet · 19992.026.935 kr.Markedet · 20002.081.030 kr.Markedet · 20012.346.855 kr.Markedet · 20022.648.795 kr.Markedet · 20032.636.395 kr.Markedet · 20043.141.075 kr.Markedet · 20053.589.490 kr.Markedet · 20064.570.020 kr.Markedet · 20074.222.975 kr.Markedet · 20084.015.120 kr.Markedet · 20093.049.160 kr.Markedet · 20103.052.105 kr.Markedet · 20113.362.880 kr.Markedet · 20123.005.760 kr.Markedet · 20133.491.685 kr.Markedet · 20144.122.380 kr.Markedet · 20153.633.355 kr.Markedet · 20164.230.880 kr.Markedet · 20174.347.595 kr.Markedet · 20184.871.495 kr.Markedet · 20194.467.255 kr.Markedet · 20204.991.465 kr.Markedet · 20216.002.375 kr.Markedet · 20225.846.755 kr.Markedet · 20235.481.420 kr.Markedet · 20245.943.940 kr.Markedet · 20256.057.400 kr.Markedet · 20267.566.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2005 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
8.299.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 1999okt.Ejerandel overdraget
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønne Alle 12, 3. b
2800 Kongens Lyngby		132 m²235 m26-01-202510.395.000 kr.78.750 kr./m²
Engelsborgvej 12, st.
2800 Kongens Lyngby		140 m²649 m23-11-20255.500.000 kr.39.286 kr./m²
Mortonsvej 25, st.
2800 Kongens Lyngby		131 m²269 m22-11-20238.495.000 kr.64.847 kr./m²
C.F.Holbechs Vej 2, 1.
2800 Kongens Lyngby		147 m²1,4 km02-07-202411.500.000 kr.78.231 kr./m²
Mortonsvej 17, 2.
2800 Kongens Lyngby		125 m²280 m04-09-202610.500.000 kr.84.000 kr./m²
Mortonsvej 38, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		122 m²205 m30-07-20248.995.000 kr.73.730 kr./m²
Lyngby Hovedgade 11B, 3. tv
2800 Kongens Lyngby		123 m²303 m23-06-20266.780.000 kr.55.122 kr./m²
Dronningens Vænge 11, st. th
2800 Kongens Lyngby		177 m²821 m10-04-202611.550.000 kr.65.254 kr./m²
Dronningens Vænge 11, st. tv
2800 Kongens Lyngby		177 m²821 m23-09-202511.200.000 kr.63.277 kr./m²
Rønne Alle 14, 3. a
2800 Kongens Lyngby		122 m²270 m28-05-20249.500.000 kr.77.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden