Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Pilevænget 4

Rækkehus · 107 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 213 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.844.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.896 kr/m².6.106.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevænget gns: 53.271 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.858.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+398,62 pct. siden aug. 2005
674k2,3M4,0M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202425. aug. 20051.175.000 kr.I dag · vores estimat5.858.766 kr.Markedet · 1992945.452 kr.Markedet · 1993831.497 kr.Markedet · 19941.097.499 kr.Markedet · 19951.092.149 kr.Markedet · 19961.146.719 kr.Markedet · 19971.218.944 kr.Markedet · 19981.528.602 kr.Markedet · 19991.292.774 kr.Markedet · 20002.027.329 kr.Markedet · 20011.789.789 kr.Markedet · 20022.459.823 kr.Markedet · 20032.023.370 kr.Markedet · 20042.915.964 kr.Markedet · 20052.233.090 kr.Markedet · 20064.288.774 kr.Markedet · 20073.741.255 kr.Markedet · 20083.161.315 kr.Markedet · 20092.178.841 kr.Markedet · 20103.074.752 kr.Markedet · 20112.295.364 kr.Markedet · 20122.867.600 kr.Markedet · 20133.126.647 kr.Markedet · 20143.065.443 kr.Markedet · 20153.546.622 kr.Markedet · 20164.116.718 kr.Markedet · 20173.770.466 kr.Markedet · 20183.751.527 kr.Markedet · 20193.870.939 kr.Markedet · 20204.255.497 kr.Markedet · 20214.445.208 kr.Markedet · 20225.675.173 kr.Markedet · 20234.882.410 kr.Markedet · 20244.893.324 kr.Markedet · 20256.047.533 kr.Markedet · 20266.565.948 kr.Markedet · 20276.908.669 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2005 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
5.858.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 3
2800 Kongens Lyngby		107 m²27 m30-05-20244.995.000 kr.46.682 kr./m²
Pilevænget 10
2800 Kongens Lyngby		110 m²24 m22-10-20257.650.000 kr.69.545 kr./m²
Pilevænget 5
2800 Kongens Lyngby		110 m²32 m11-06-20257.495.000 kr.68.136 kr./m²
Pilevænget 18
2800 Kongens Lyngby		110 m²65 m31-07-20245.800.000 kr.52.727 kr./m²
Lillemosevej 2A
2800 Kongens Lyngby		106 m²361 m02-09-20254.450.000 kr.41.981 kr./m²
Blomstervænget 51
2800 Kongens Lyngby		106 m²433 m27-03-20246.850.000 kr.64.623 kr./m²
Møllestien 3
2800 Kongens Lyngby		104 m²310 m14-12-20266.610.000 kr.63.558 kr./m²
Møllestien 3
2800 Kongens Lyngby		104 m²310 m26-08-20266.610.000 kr.63.558 kr./m²
Lyngen 14B
2800 Kongens Lyngby		112 m²205 m18-02-20255.500.000 kr.49.107 kr./m²
Møllestien 19
2800 Kongens Lyngby		104 m²366 m22-01-20265.100.000 kr.49.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden