Gyrstingevej 41, Gyrstinge

Landejendom · 276 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 276 m², grund på 15.007 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 2005. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 276 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 15007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 575.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.848 kr/m².5.277.000 kr.
2Boligareal større end typisk276 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15007 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.755.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,15 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2005 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.755.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Ejerskifte
2005jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
Ombygning
1991okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyrstingevej 46, Gyrstinge 4100 Ringsted	206 m²	204 m	17-09-2024	2.850.000 kr.	13.835 kr./m²
Gyrstingevej 88 4100 Ringsted	230 m²	2,3 km	31-07-2026	9.625.000 kr.	41.848 kr./m²
Gyrstingevej 88 4100 Ringsted	230 m²	2,3 km	29-05-2026	9.625.000 kr.	41.848 kr./m²
Bakkegårdsvej 85, Gyrstinge 4100 Ringsted	239 m²	2,1 km	03-04-2026	4.545.000 kr.	19.017 kr./m²
Hedemosen 26, Gyrstinge 4100 Ringsted	157 m²	1,2 km	22-05-2024	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²
Allindemaglevej 31, Estrup 4100 Ringsted	141 m²	1,7 km	26-10-2025	6.400.000 kr.	45.390 kr./m²
Haraldstedvej 31, Haraldsted 4100 Ringsted	147 m²	2,5 km	18-11-2024	3.925.000 kr.	26.701 kr./m²
Englerupvej 98 4100 Ringsted	283 m²	6,7 km	29-07-2026	6.200.000 kr.	21.908 kr./m²
Valsømaglevej 71, Valsømagle 4100 Ringsted	258 m²	6,5 km	07-12-2024	3.600.000 kr.	13.953 kr./m²
Søtoftevej 27, Søtofte 4100 Ringsted	185 m²	4,4 km	29-09-2025	4.400.000 kr.	23.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu