Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Nøddehaven 18, Bullerup

Villa · 129 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.727.000 kr.
Offentlig grundværdi
817.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 129 m².1.845.087 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.634.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,77 pct. siden okt. 2005
204k675k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202417. okt. 20051.145.000 kr.I dag · vores estimat1.634.757 kr.Markedet · 1992657.126 kr.Markedet · 1993557.280 kr.Markedet · 1994766.002 kr.Markedet · 1995641.001 kr.Markedet · 1996787.029 kr.Markedet · 1997971.757 kr.Markedet · 1998631.971 kr.Markedet · 1999888.810 kr.Markedet · 20001.197.636 kr.Markedet · 2001861.333 kr.Markedet · 2002838.887 kr.Markedet · 20031.082.310 kr.Markedet · 20041.109.400 kr.Markedet · 20051.215.825 kr.Markedet · 20061.174.674 kr.Markedet · 20071.612.500 kr.Markedet · 20081.511.106 kr.Markedet · 20091.448.283 kr.Markedet · 20101.698.672 kr.Markedet · 20111.853.859 kr.Markedet · 20121.296.321 kr.Markedet · 20131.424.418 kr.Markedet · 20141.344.180 kr.Markedet · 20151.895.139 kr.Markedet · 20161.403.133 kr.Markedet · 20171.351.404 kr.Markedet · 20181.654.683 kr.Markedet · 20191.984.665 kr.Markedet · 20201.811.805 kr.Markedet · 20211.667.583 kr.Markedet · 2022720.594 kr.Markedet · 20232.086.446 kr.Markedet · 20241.915.908 kr.Markedet · 20251.819.545 kr.Markedet · 20261.762.527 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2005 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.634.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddehaven 5, Bullerup
5320 Agedrup		127 m²106 m18-12-20251.700.000 kr.13.386 kr./m²
Kirsebærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²99 m11-11-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²
Mellemhaverne 1, Bullerup
5320 Agedrup		129 m²224 m23-10-20241.635.000 kr.12.674 kr./m²
Æblehaven 1, Bullerup
5320 Agedrup		132 m²190 m12-08-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Pærehaven 16, Bullerup
5320 Agedrup		127 m²285 m16-10-20241.360.000 kr.10.709 kr./m²
Æblehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		134 m²139 m17-02-20252.200.000 kr.16.418 kr./m²
Brolandvej 10D, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²432 m02-03-20251.650.000 kr.12.692 kr./m²
Markhaven 48, Bullerup
5320 Agedrup		131 m²437 m13-11-20231.700.000 kr.12.977 kr./m²
Parallellen 18, Bullerup
5320 Agedrup		137 m²97 m02-12-20241.900.000 kr.13.869 kr./m²
Brolandvej 14, Bullerup
5320 Agedrup		131 m²477 m30-06-20261.625.000 kr.12.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden