Agerleddet 17, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.842 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.559.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.816.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 88 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.478 kr/m² × 69 m².1.895.982 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.206.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,56 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.206.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	294 m	23-11-2024	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Agerleddet 24, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	105 m	21-08-2024	2.225.000 kr.	42.788 kr./m²
Agerleddet 6, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	266 m	09-09-2026	3.100.000 kr.	34.831 kr./m²
Agerleddet 15, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	35 m	07-12-2024	3.650.000 kr.	81.111 kr./m²
Agerleddet 8, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	243 m	29-07-2026	5.495.000 kr.	49.062 kr./m²
Strandleddet 6, Hønsinge L 4560 Vig	67 m²	97 m	07-12-2023	2.710.000 kr.	40.448 kr./m²
Strandgårdslyngen 10, Hønsinge L 4560 Vig	71 m²	310 m	23-02-2024	2.110.000 kr.	29.718 kr./m²
Strandgårdspilen 7, Hønsinge L 4560 Vig	74 m²	217 m	20-06-2025	2.255.000 kr.	30.473 kr./m²
Vestervænget 17, Ellinge Lyng 4560 Vig	68 m²	810 m	12-07-2025	1.370.000 kr.	20.147 kr./m²
Strandgårdslyngen 2, Hønsinge L 4560 Vig	63 m²	263 m	19-02-2026	2.950.000 kr.	46.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu