Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Nordens Alle 4

Villa · 118 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.941 kr/m².1.007.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordens gns: 9.194 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 7.899 kr/m²+16,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.352.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,81 pct. siden aug. 2005
342k595k847k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20051.050.000 kr.I dag · vores estimat1.352.509 kr.Markedet · 1992419.018 kr.Markedet · 1993343.262 kr.Markedet · 1994471.174 kr.Markedet · 1995521.914 kr.Markedet · 1996473.652 kr.Markedet · 1997601.446 kr.Markedet · 1998698.914 kr.Markedet · 1999604.396 kr.Markedet · 2000494.302 kr.Markedet · 2001591.180 kr.Markedet · 2002456.542 kr.Markedet · 2003574.188 kr.Markedet · 2004614.544 kr.Markedet · 2005612.538 kr.Markedet · 2006640.858 kr.Markedet · 2007801.928 kr.Markedet · 2008818.330 kr.Markedet · 2009680.624 kr.Markedet · 2010845.470 kr.Markedet · 2011889.248 kr.Markedet · 2012704.106 kr.Markedet · 2013613.600 kr.Markedet · 20141.082.414 kr.Markedet · 20151.062.708 kr.Markedet · 2016581.386 kr.Markedet · 2017652.658 kr.Markedet · 2018746.232 kr.Markedet · 2019802.164 kr.Markedet · 2020619.854 kr.Markedet · 2021792.370 kr.Markedet · 20221.088.196 kr.Markedet · 2023884.882 kr.Markedet · 2024927.716 kr.Markedet · 2025774.316 kr.Markedet · 2026737.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2005 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.352.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordens Alle 14
9850 Hirtshals		135 m²137 m07-11-2025795.000 kr.5.889 kr./m²
Nordens Alle 12
9850 Hirtshals		168 m²112 m17-05-20262.100.000 kr.12.500 kr./m²
Kærholm 18
9850 Hirtshals		118 m²392 m27-10-20261.495.000 kr.12.669 kr./m²
Kærtoften 13
9850 Hirtshals		116 m²375 m18-05-2025885.000 kr.7.629 kr./m²
Kærholm 27
9850 Hirtshals		120 m²386 m17-03-20241.175.000 kr.9.792 kr./m²
Bymosevej 20
9850 Hirtshals		116 m²480 m14-07-2024810.000 kr.6.983 kr./m²
Agerledet 26
9850 Hirtshals		121 m²558 m21-10-2024700.000 kr.5.785 kr./m²
Emmersbækvej 62
9850 Hirtshals		118 m²768 m18-11-2024550.000 kr.4.661 kr./m²
Kærvang 4
9850 Hirtshals		112 m²486 m23-09-2025750.000 kr.6.696 kr./m²
Tophøjvej 8
9850 Hirtshals		119 m²963 m27-10-2024810.000 kr.6.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden