Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Horshøjvej 1C

Villa · 156 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.380 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.872.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.657 kr/m².3.256.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHorshøjvej gns: 25.326 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+72,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.252.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horshøjvej 5
9310 Vodskov		215 m²71 m11-06-20255.445.000 kr.25.326 kr./m²
Ravndalen 100
9310 Vodskov		155 m²330 m13-01-20243.885.000 kr.25.065 kr./m²
Anesmindevej 13
9310 Vodskov		156 m²683 m15-07-20242.695.000 kr.17.276 kr./m²
Skippersmindevej 16
9310 Vodskov		160 m²565 m04-12-20252.095.000 kr.13.094 kr./m²
Rosenskrænten 6
9310 Vodskov		168 m²206 m10-09-20262.695.000 kr.16.042 kr./m²
Syrenvej 14
9310 Vodskov		153 m²774 m23-04-20263.150.000 kr.20.588 kr./m²
Vodskov Enge 17
9310 Vodskov		163 m²576 m19-08-20253.800.000 kr.23.313 kr./m²
Granlunden 31
9310 Vodskov		156 m²964 m04-06-20264.495.000 kr.28.814 kr./m²
Vodskov Kirkevej 32
9310 Vodskov		153 m²924 m12-08-20252.250.000 kr.14.706 kr./m²
Drøvten 37
9310 Vodskov		166 m²594 m07-12-20252.050.000 kr.12.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden