Hjørnegårdsvej 1

Villa · 147 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 2.466 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1988. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 2466 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.687 kr/m².3.998.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2466 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.088.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,92 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.088.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1988Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjørnegårdsvej 9 4623 Lille Skensved	133 m²	80 m	26-03-2024	3.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Knudsvej 2 4623 Lille Skensved	144 m²	292 m	24-01-2026	2.895.000 kr.	20.104 kr./m²
Naurbjergvej 2 4623 Lille Skensved	138 m²	49 m	16-08-2026	3.750.000 kr.	27.174 kr./m²
Yderholmvej 61, Naurbjerg 4623 Lille Skensved	140 m²	261 m	10-04-2025	5.800.000 kr.	41.429 kr./m²
Fælleden 4 4623 Lille Skensved	147 m²	882 m	03-02-2026	4.175.000 kr.	28.401 kr./m²
Kastanievej 5 4623 Lille Skensved	153 m²	635 m	16-07-2026	4.375.000 kr.	28.595 kr./m²
Kastanievej 5 4623 Lille Skensved	153 m²	635 m	29-07-2025	4.200.000 kr.	27.451 kr./m²
Kastanievej 26 4623 Lille Skensved	138 m²	547 m	04-07-2025	3.795.000 kr.	27.500 kr./m²
Østergade 20 4623 Lille Skensved	163 m²	167 m	23-10-2025	3.575.000 kr.	21.933 kr./m²
Bøgevej 5 4623 Lille Skensved	140 m²	679 m	10-07-2024	3.915.000 kr.	27.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu