Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Engtoften 12, Agedrup

Villa · 225 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 800 m², 8 værelser, opført i 1964, renoveret i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.016.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 15.162 kr/m² × 225 m².3.411.450 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk225 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.275.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,88 pct. siden sep. 2005
356k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20051.100.000 kr.I dag · vores estimat2.275.730 kr.Markedet · 19921.146.150 kr.Markedet · 1993972.000 kr.Markedet · 19941.336.050 kr.Markedet · 19951.118.025 kr.Markedet · 19961.372.725 kr.Markedet · 19971.694.925 kr.Markedet · 19981.102.275 kr.Markedet · 19991.550.250 kr.Markedet · 20002.088.900 kr.Markedet · 20011.502.325 kr.Markedet · 20021.463.175 kr.Markedet · 20031.887.750 kr.Markedet · 20041.935.000 kr.Markedet · 20052.120.625 kr.Markedet · 20062.048.850 kr.Markedet · 20072.812.500 kr.Markedet · 20082.635.650 kr.Markedet · 20092.526.075 kr.Markedet · 20102.962.800 kr.Markedet · 20113.233.475 kr.Markedet · 20122.261.025 kr.Markedet · 20132.484.450 kr.Markedet · 20142.344.500 kr.Markedet · 20153.305.475 kr.Markedet · 20162.447.325 kr.Markedet · 20172.357.100 kr.Markedet · 20182.886.075 kr.Markedet · 20193.461.625 kr.Markedet · 20203.160.125 kr.Markedet · 20212.908.575 kr.Markedet · 20221.256.850 kr.Markedet · 20233.639.150 kr.Markedet · 20243.341.700 kr.Markedet · 20253.173.625 kr.Markedet · 20263.074.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2005 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.275.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engtoften 14, Agedrup
5320 Agedrup		183 m²24 m24-01-20261.475.000 kr.8.060 kr./m²
Engtoften 19, Agedrup
5320 Agedrup		130 m²33 m19-10-20251.925.000 kr.14.808 kr./m²
Engtoften 37, Agedrup
5320 Agedrup		126 m²177 m12-11-20231.730.000 kr.13.730 kr./m²
Engtoften 22, Agedrup
5320 Agedrup		116 m²133 m13-01-20251.800.000 kr.15.517 kr./m²
Pærehaven 4, Bullerup
5320 Agedrup		225 m²1,1 km13-12-20253.312.500 kr.14.722 kr./m²
Buen 12, Bullerup
5320 Agedrup		220 m²1,0 km10-10-20242.800.000 kr.12.727 kr./m²
Gåseholmvej 7, Agedrup
5320 Agedrup		242 m²810 m30-04-2024400.000 kr.1.653 kr./m²
Lunden 68, Bullerup
5320 Agedrup		233 m²1,2 km09-06-20262.150.000 kr.9.227 kr./m²
Skovhaven 92, Bullerup
5320 Agedrup		207 m²935 m20-05-20242.350.000 kr.11.353 kr./m²
Sportoften 2A, Agedrup
5320 Agedrup		188 m²358 m13-05-20252.995.000 kr.15.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden