Padkærvej 8, Overlade, 9670 Løgstør — Villa · 122 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 988 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1966. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i OverladeMedian pris/m² for villa i Overlade (9670, sidste 24 mdr.): 4.808 kr/m² × 122 m².586.576 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering677.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,36 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2005 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 677.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1966Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Padkærvej 16, Overlade 9670 Løgstør	127 m²	102 m	20-01-2024	620.000 kr.	4.882 kr./m²
Borregårdsvej 9, Overlade 9670 Løgstør	102 m²	558 m	29-04-2025	350.000 kr.	3.431 kr./m²
Birkemosevej 6, Overlade 9670 Løgstør	155 m²	251 m	31-10-2024	380.000 kr.	2.452 kr./m²
Mosevang 8, Overlade 9670 Løgstør	156 m²	220 m	08-09-2026	750.000 kr.	4.808 kr./m²
Mosevej 12, Overlade 9670 Løgstør	163 m²	214 m	15-06-2025	775.000 kr.	4.755 kr./m²
Østergårdsvej 15, Overlade 9670 Løgstør	78 m²	166 m	27-08-2025	610.000 kr.	7.821 kr./m²
Mosevang 9, Overlade 9670 Løgstør	181 m²	216 m	13-06-2024	715.550 kr.	3.953 kr./m²
Gadekæret 10, Borregård 9670 Løgstør	75 m²	2,3 km	23-09-2025	620.000 kr.	8.267 kr./m²
Vilstedvej 56, Vindblæs 9670 Løgstør	120 m²	9,4 km	15-05-2025	750.000 kr.	6.250 kr./m²
Årupvej 55 9670 Løgstør	153 m²	7,7 km	27-04-2025	3.500.000 kr.	22.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu