Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8723 Løsning

Drachmannsvej 15

Villa · 234 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.078 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1078 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.554 kr/m².2.214.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrachmannsvej gns: 10.218 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.350 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.112.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,32 pct. siden aug. 2005
237k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202418. aug. 20051.495.000 kr.I dag · vores estimat2.112.763 kr.Markedet · 1992776.412 kr.Markedet · 1993629.928 kr.Markedet · 1994383.526 kr.Markedet · 1995810.108 kr.Markedet · 19961.043.172 kr.Markedet · 19971.283.022 kr.Markedet · 19981.606.644 kr.Markedet · 19991.488.006 kr.Markedet · 20001.046.448 kr.Markedet · 20011.641.978 kr.Markedet · 20021.562.652 kr.Markedet · 20031.531.764 kr.Markedet · 20041.672.164 kr.Markedet · 20052.020.824 kr.Markedet · 20061.250.028 kr.Markedet · 2007662.922 kr.Markedet · 20082.427.750 kr.Markedet · 20093.336.606 kr.Markedet · 20101.836.432 kr.Markedet · 20112.481.336 kr.Markedet · 20121.797.588 kr.Markedet · 20131.651.806 kr.Markedet · 20142.603.952 kr.Markedet · 20151.997.424 kr.Markedet · 20161.539.954 kr.Markedet · 20172.194.920 kr.Markedet · 20182.405.520 kr.Markedet · 20192.266.290 kr.Markedet · 20202.429.154 kr.Markedet · 20212.505.672 kr.Markedet · 20222.551.536 kr.Markedet · 20232.501.928 kr.Markedet · 20242.350.764 kr.Markedet · 20252.914.938 kr.Markedet · 20262.753.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2005 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.112.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drachmannsvej 13
8723 Løsning		195 m²35 m20-01-20261.600.000 kr.8.205 kr./m²
Drachmannsvej 7
8723 Løsning		168 m²58 m10-10-20252.070.000 kr.12.321 kr./m²
Chr Winthers Vej 6
8723 Løsning		211 m²279 m17-03-20242.145.000 kr.10.166 kr./m²
Kingos Alle 31
8723 Løsning		207 m²404 m09-07-20261.525.000 kr.7.367 kr./m²
Venusvej 27
8723 Løsning		204 m²384 m20-12-20232.170.000 kr.10.637 kr./m²
Kirkevej 12
8723 Løsning		210 m²595 m28-05-20253.290.000 kr.15.667 kr./m²
Fasanvej 53
8723 Løsning		246 m²1,1 km25-03-20241.700.000 kr.6.911 kr./m²
Aakjærsvej 12
8723 Løsning		190 m²114 m08-08-20252.400.000 kr.12.632 kr./m²
Merkurvej 44
8723 Løsning		204 m²610 m24-11-20251.900.000 kr.9.314 kr./m²
Tranebovej 25
8723 Løsning		271 m²541 m10-09-20263.340.000 kr.12.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden