Vestergade 34

Villa · 160 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 889 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.868 kr/m².738.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 2.878 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7770-snit 6.346 kr/m²-54,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.337.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,24 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2005 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.337.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 48 7770 Vestervig	101 m²	145 m	19-11-2024	300.000 kr.	2.970 kr./m²
Skindbjerg Høje 11 7770 Vestervig	146 m²	334 m	18-08-2025	735.000 kr.	5.034 kr./m²
Engen 7 7770 Vestervig	168 m²	715 m	27-10-2024	1.075.000 kr.	6.399 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 4 7770 Vestervig	141 m²	206 m	08-09-2024	725.000 kr.	5.142 kr./m²
Niels Ebbesensvej 5 7770 Vestervig	128 m²	131 m	02-05-2026	545.000 kr.	4.258 kr./m²
Klostergade 8 7770 Vestervig	130 m²	434 m	23-07-2025	285.000 kr.	2.192 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 2 7770 Vestervig	118 m²	190 m	10-12-2024	300.000 kr.	2.542 kr./m²
Strangesensvej 5 7770 Vestervig	201 m²	276 m	12-12-2023	900.000 kr.	4.478 kr./m²
Moldrupsvej 12 7770 Vestervig	205 m²	89 m	21-05-2025	1.095.000 kr.	5.341 kr./m²
Klostermøllevej 8 7770 Vestervig	138 m²	2,1 km	18-12-2024	1.425.000 kr.	10.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu