Ejby Alle 33

Villa · 151 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.379.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.634 kr/m².7.774.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjby gns: 45.528 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-6,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.080.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,08 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.662.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.080.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
aug.Ejerskifte
2005jun.Solgt, alm. frit salg1.662.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejby Alle 32 2650 Hvidovre	185 m²	30 m	12-01-2024	8.100.000 kr.	43.784 kr./m²
Torstensvej 51 2650 Hvidovre	151 m²	151 m	08-09-2026	10.500.000 kr.	69.536 kr./m²
Mørups Alle 11 2650 Hvidovre	153 m²	65 m	30-06-2024	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Rødvig Alle 19 2650 Hvidovre	148 m²	146 m	17-10-2024	8.625.000 kr.	58.277 kr./m²
Risbjerggårds Alle 34 2650 Hvidovre	153 m²	344 m	14-06-2025	8.250.000 kr.	53.922 kr./m²
Birke Alle 16 2650 Hvidovre	152 m²	439 m	15-06-2024	7.100.000 kr.	46.711 kr./m²
Greve Alle 82 2650 Hvidovre	155 m²	391 m	09-10-2024	7.600.000 kr.	49.032 kr./m²
Lellinge Alle 20 2650 Hvidovre	148 m²	452 m	29-09-2026	6.600.000 kr.	44.595 kr./m²
Eriksminde Alle 5 2650 Hvidovre	151 m²	681 m	19-01-2026	6.670.000 kr.	44.172 kr./m²
Risbjergvej 17 2650 Hvidovre	146 m²	443 m	01-04-2025	9.100.000 kr.	62.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu