Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Patricksvej 43, Vesterhave

Fritidshus · 36 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 395 m², 2 værelser, opført i 1950, renoveret i 1979. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
36 m²
Samlet bygningsareal
36 m²
Bebygget areal
36 m²
Grundareal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i VesterhaveMedian pris/m² for fritidshus i Vesterhave (4736, sidste 24 mdr.): 35.686 kr/m² × 36 m².1.284.696 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.226.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+238,33 pct. siden jul. 2005
74k446k819k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2005650.000 kr.19. jun. 2013362.500 kr.I dag · vores estimat1.226.450 kr.Markedet · 1992112.500 kr.Markedet · 199373.512 kr.Markedet · 1994160.956 kr.Markedet · 1995130.500 kr.Markedet · 1996158.724 kr.Markedet · 1997250.380 kr.Markedet · 1998175.896 kr.Markedet · 1999201.348 kr.Markedet · 2000238.788 kr.Markedet · 2001259.992 kr.Markedet · 2002312.012 kr.Markedet · 2003298.908 kr.Markedet · 2004398.232 kr.Markedet · 2005584.640 kr.Markedet · 2006700.272 kr.Markedet · 2007639.144 kr.Markedet · 2008659.016 kr.Markedet · 2009498.636 kr.Markedet · 2010573.156 kr.Markedet · 2011459.576 kr.Markedet · 2012562.500 kr.Markedet · 2013623.988 kr.Markedet · 2014384.012 kr.Markedet · 2015540.000 kr.Markedet · 2016540.432 kr.Markedet · 2017512.244 kr.Markedet · 2018620.712 kr.Markedet · 2019611.748 kr.Markedet · 2020720.792 kr.Markedet · 2021900.000 kr.Markedet · 20221.096.812 kr.Markedet · 2023895.896 kr.Markedet · 2024979.524 kr.Markedet · 20251.144.260 kr.Markedet · 20261.163.664 kr.Markedet · 20271.564.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2005 · Alm. Salg
650.000 kr.
19. jun. 2013 · Alm. Salg
362.500 kr.
I dag · vores estimat
1.226.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Ejerskifte362.500 kr.
  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Patricksvej 53B
4736 Karrebæksminde		36 m²135 m28-07-20261.400.000 kr.38.889 kr./m²
Patricksvej 49, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		42 m²85 m06-05-20251.895.000 kr.45.119 kr./m²
Patricksvej 56A, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		42 m²177 m10-11-20241.150.000 kr.27.381 kr./m²
Patricksvej 52B, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		43 m²125 m16-10-2026800.000 kr.18.605 kr./m²
Patricksvej 44, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²15 m20-04-20262.495.000 kr.48.922 kr./m²
Højbogårdsvej 39, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		36 m²39 m29-06-20251.675.000 kr.46.528 kr./m²
Monasvej 83A, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		36 m²47 m06-09-20241.400.000 kr.38.889 kr./m²
Wondasvej 80F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		36 m²119 m30-01-20252.030.000 kr.56.389 kr./m²
Kimsvej 59F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		36 m²233 m04-09-20251.201.250 kr.33.368 kr./m²
Berthasvej 6A, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		37 m²268 m28-07-20251.095.000 kr.29.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden