Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Hanevangen 8

Villa · 230 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 784 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1981. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.535.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.549 kr/m².6.892.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHanevangen gns: 39.097 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk230 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.085.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,65 pct. siden sep. 2005
1,3M3,6M5,8M8,1M10,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20053.640.000 kr.I dag · vores estimat7.085.358 kr.Markedet · 19921.409.670 kr.Markedet · 19931.373.100 kr.Markedet · 19941.666.350 kr.Markedet · 19951.390.810 kr.Markedet · 19961.584.470 kr.Markedet · 19972.285.510 kr.Markedet · 19982.713.310 kr.Markedet · 19992.573.470 kr.Markedet · 20002.611.650 kr.Markedet · 20012.892.020 kr.Markedet · 20022.899.150 kr.Markedet · 20032.881.210 kr.Markedet · 20043.067.280 kr.Markedet · 20054.289.500 kr.Markedet · 20065.876.270 kr.Markedet · 20076.157.100 kr.Markedet · 20085.111.980 kr.Markedet · 20094.447.970 kr.Markedet · 20104.800.100 kr.Markedet · 20115.485.730 kr.Markedet · 20124.132.410 kr.Markedet · 20135.012.850 kr.Markedet · 20144.304.450 kr.Markedet · 20155.103.930 kr.Markedet · 20165.499.990 kr.Markedet · 20175.366.590 kr.Markedet · 20185.400.400 kr.Markedet · 20195.765.410 kr.Markedet · 20206.522.110 kr.Markedet · 20217.268.920 kr.Markedet · 20228.189.380 kr.Markedet · 20237.270.990 kr.Markedet · 20247.520.310 kr.Markedet · 20258.149.360 kr.Markedet · 202610.400.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
3.640.000 kr.
I dag · vores estimat
7.085.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg3.640.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanevangen 15
2730 Herlev		203 m²73 m01-09-20256.550.000 kr.32.266 kr./m²
Hanevangen 17
2730 Herlev		181 m²99 m05-03-20256.100.000 kr.33.702 kr./m²
Hanevangen 28
2730 Herlev		167 m²124 m07-02-20256.825.000 kr.40.868 kr./m²
Hanevangen 22
2730 Herlev		148 m²97 m15-06-20266.800.000 kr.45.946 kr./m²
Hanevangen 20
2730 Herlev		144 m²71 m01-10-20245.375.000 kr.37.326 kr./m²
Hanevangen 5
2730 Herlev		131 m²62 m18-03-20267.400.000 kr.56.489 kr./m²
Digevænget 3
2730 Herlev		222 m²237 m18-05-20265.375.000 kr.24.212 kr./m²
Kringholmen 20
2730 Herlev		220 m²230 m23-04-20256.400.000 kr.29.091 kr./m²
Sortemosevej 29
2730 Herlev		240 m²235 m29-01-20257.495.000 kr.31.229 kr./m²
Holmesvinget 22
2730 Herlev		195 m²398 m20-05-202610.600.000 kr.54.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden