Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Aage Beks Vej 10

Villa · 127 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
922.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.339 kr/m².2.122.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAage gns: 15.533 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.032.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,67 pct. siden jun. 2005
448k898k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202426. jun. 20051.100.578 kr.I dag · vores estimat2.032.490 kr.Markedet · 1992534.670 kr.Markedet · 1993509.016 kr.Markedet · 1994551.434 kr.Markedet · 1995524.510 kr.Markedet · 1996696.595 kr.Markedet · 1997787.654 kr.Markedet · 1998857.504 kr.Markedet · 1999895.223 kr.Markedet · 2000985.901 kr.Markedet · 2001886.079 kr.Markedet · 2002797.560 kr.Markedet · 2003923.290 kr.Markedet · 2004974.725 kr.Markedet · 20051.098.931 kr.Markedet · 20061.301.242 kr.Markedet · 20071.510.538 kr.Markedet · 20081.631.188 kr.Markedet · 20091.517.142 kr.Markedet · 2010983.615 kr.Markedet · 20111.265.301 kr.Markedet · 20121.376.553 kr.Markedet · 20131.316.990 kr.Markedet · 20141.199.007 kr.Markedet · 20151.468.755 kr.Markedet · 20161.225.804 kr.Markedet · 20171.449.578 kr.Markedet · 20181.387.856 kr.Markedet · 20191.420.368 kr.Markedet · 20201.534.287 kr.Markedet · 20211.684.782 kr.Markedet · 20221.594.612 kr.Markedet · 20231.662.049 kr.Markedet · 20241.617.980 kr.Markedet · 20251.769.999 kr.Markedet · 20261.798.193 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2005 · Alm. Salg
1.100.578 kr.
I dag · vores estimat
2.032.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, familiehandel1.100.578 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aage Beks Vej 22
8920 Randers NV		99 m²156 m07-05-20241.500.000 kr.15.152 kr./m²
Aage Beks Vej 15
8920 Randers NV		167 m²72 m14-01-20263.695.000 kr.22.126 kr./m²
Møllevej 10, Neder Hornbæk
8920 Randers NV		127 m²257 m11-05-20252.175.000 kr.17.126 kr./m²
Parkvænget 4
8920 Randers NV		127 m²338 m20-02-20252.295.000 kr.18.071 kr./m²
Parkvænget 15
8920 Randers NV		120 m²293 m09-12-20252.298.000 kr.19.150 kr./m²
Niels Steensens Vej 4
8920 Randers NV		124 m²594 m09-04-20251.995.000 kr.16.089 kr./m²
Ole Rømers Vej 7
8920 Randers NV		134 m²344 m13-11-20241.100.000 kr.8.209 kr./m²
Hjulmagervej 18
8920 Randers NV		127 m²853 m05-09-20241.825.000 kr.14.370 kr./m²
Bagervej 4
8920 Randers NV		128 m²945 m09-08-20252.575.000 kr.20.117 kr./m²
Fyrrelien 7
8920 Randers NV		136 m²446 m02-02-20241.765.000 kr.12.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden