Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Hedestien 41, Understed

Fritidshus · 98 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.098 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 2024. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1098 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i UnderstedMedian pris/m² for fritidshus i Understed (9900, sidste 24 mdr.): 18.976 kr/m² × 98 m².1.859.648 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk98 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.508.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,05 pct. siden sep. 2005
163k914k1,7M2,4M3,2M1992199820022006201020142018202220266. sep. 2005806.315 kr.I dag · vores estimat1.508.234 kr.Markedet · 1992217.756 kr.Markedet · 1994258.524 kr.Markedet · 1995256.466 kr.Markedet · 1996245.000 kr.Markedet · 1998368.382 kr.Markedet · 1999163.366 kr.Markedet · 2000336.924 kr.Markedet · 2001322.322 kr.Markedet · 2002350.154 kr.Markedet · 2003459.032 kr.Markedet · 20041.256.948 kr.Markedet · 20051.128.960 kr.Markedet · 2006730.394 kr.Markedet · 20072.632.672 kr.Markedet · 2008373.380 kr.Markedet · 20091.194.424 kr.Markedet · 2010928.746 kr.Markedet · 2011412.678 kr.Markedet · 20123.167.752 kr.Markedet · 2013794.976 kr.Markedet · 2014762.244 kr.Markedet · 2015419.342 kr.Markedet · 2016845.054 kr.Markedet · 20171.070.258 kr.Markedet · 20181.138.760 kr.Markedet · 20191.517.922 kr.Markedet · 20201.120.042 kr.Markedet · 2021779.296 kr.Markedet · 20221.405.026 kr.Markedet · 20231.652.672 kr.Markedet · 20242.089.850 kr.Markedet · 20252.227.246 kr.Markedet · 20261.544.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2005 · Alm. Salg
806.315 kr.
I dag · vores estimat
1.508.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg806.315 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedestien 22, Understed
9900 Frederikshavn		100 m²345 m27-11-20231.200.000 kr.12.000 kr./m²
Hedestien 18, Understed
9900 Frederikshavn		100 m²367 m01-09-20251.000.000 kr.10.000 kr./m²
Hedestien 73, Understed
9900 Frederikshavn		83 m²230 m06-04-20252.200.000 kr.26.506 kr./m²
Hedestien 19, Understed
9900 Frederikshavn		76 m²259 m06-01-20251.545.000 kr.20.329 kr./m²
Hedestien 47, Understed
9900 Frederikshavn		61 m²45 m17-12-20251.075.000 kr.17.623 kr./m²
Hedestien 45, Understed
9900 Frederikshavn		60 m²31 m23-08-2025965.000 kr.16.083 kr./m²
Hedestien 59, Understed
9900 Frederikshavn		59 m²140 m15-02-2026930.000 kr.15.763 kr./m²
Hedestien 27, Understed
9900 Frederikshavn		58 m²182 m22-01-20251.600.000 kr.27.586 kr./m²
Hedestien 69, Understed
9900 Frederikshavn		57 m²187 m15-06-20251.400.000 kr.24.561 kr./m²
Hedestien 71, Understed
9900 Frederikshavn		50 m²200 m20-05-2024800.000 kr.16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden