Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8700 Horsens

Druehylden 31

Villa · 141 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
851 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
536.600 kr.
Offentlig grundværdi
536.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.142 kr/m².3.902.950 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDruehylden gns: 24.500 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.197 kr/m²+34,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.682.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,46 pct. siden sep. 2021
541k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202420. sep. 2021840.000 kr.30. sep. 20263.895.000 kr.I dag · vores estimat3.682.216 kr.Markedet · 1992544.542 kr.Markedet · 1993555.822 kr.Markedet · 1994676.236 kr.Markedet · 1995629.988 kr.Markedet · 1996746.736 kr.Markedet · 1997732.495 kr.Markedet · 1998742.083 kr.Markedet · 1999909.732 kr.Markedet · 2000918.333 kr.Markedet · 2001986.154 kr.Markedet · 2002811.314 kr.Markedet · 20031.015.482 kr.Markedet · 2004898.452 kr.Markedet · 20051.164.378 kr.Markedet · 20061.479.936 kr.Markedet · 20071.586.814 kr.Markedet · 20081.796.340 kr.Markedet · 20091.901.103 kr.Markedet · 20101.718.367 kr.Markedet · 20111.605.849 kr.Markedet · 20121.295.649 kr.Markedet · 20131.259.412 kr.Markedet · 20141.300.443 kr.Markedet · 20151.736.133 kr.Markedet · 20161.609.515 kr.Markedet · 20171.573.842 kr.Markedet · 20181.715.829 kr.Markedet · 20191.707.087 kr.Markedet · 20202.109.924 kr.Markedet · 20212.299.428 kr.Markedet · 20222.170.977 kr.Markedet · 20232.305.632 kr.Markedet · 20242.244.297 kr.Markedet · 20252.278.560 kr.Markedet · 20262.371.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2021 · Alm. Salg
840.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.682.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • Bygget
  • 2016feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Druehylden 66
8700 Horsens		151 m²105 m09-05-20264.312.500 kr.28.560 kr./m²
Druehylden 21
8700 Horsens		155 m²85 m22-03-20264.040.000 kr.26.065 kr./m²
Druehylden 29
8700 Horsens		168 m²29 m24-04-20254.325.000 kr.25.744 kr./m²
Druehylden 32
8700 Horsens		166 m²192 m29-11-20253.990.000 kr.24.036 kr./m²
Druehylden 27
8700 Horsens		169 m²53 m04-12-20233.938.000 kr.23.302 kr./m²
Druehylden 20
8700 Horsens		172 m²193 m24-09-20244.154.000 kr.24.151 kr./m²
Druehylden 46
8700 Horsens		189 m²101 m10-06-20254.825.000 kr.25.529 kr./m²
Skovkanten 70
8700 Horsens		150 m²129 m10-12-20243.200.000 kr.21.333 kr./m²
Skovkanten 51
8700 Horsens		150 m²318 m22-05-20243.395.000 kr.22.633 kr./m²
Hvidtjørnen 6
8700 Horsens		142 m²797 m19-04-20242.850.000 kr.20.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden