Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Solsortevej 14

Villa · 165 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 710 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.783.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.385 kr/m².3.207.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortevej gns: 21.163 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.005 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.150.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,00 pct. siden aug. 2005
756k1,8M2,7M3,7M4,7M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20051.050.000 kr.I dag · vores estimat3.150.002 kr.Markedet · 1992853.545 kr.Markedet · 19931.057.980 kr.Markedet · 1994903.375 kr.Markedet · 1995840.015 kr.Markedet · 1996864.600 kr.Markedet · 19971.159.125 kr.Markedet · 19981.387.485 kr.Markedet · 19991.340.130 kr.Markedet · 20001.598.520 kr.Markedet · 20011.673.100 kr.Markedet · 20022.060.190 kr.Markedet · 20031.966.635 kr.Markedet · 20042.118.765 kr.Markedet · 20052.431.275 kr.Markedet · 20063.219.150 kr.Markedet · 20073.621.915 kr.Markedet · 20083.181.365 kr.Markedet · 20092.125.695 kr.Markedet · 20102.416.095 kr.Markedet · 20112.822.490 kr.Markedet · 20122.540.175 kr.Markedet · 20132.475.000 kr.Markedet · 20141.959.375 kr.Markedet · 20152.660.955 kr.Markedet · 20162.649.570 kr.Markedet · 20173.044.580 kr.Markedet · 20182.712.105 kr.Markedet · 20192.920.170 kr.Markedet · 20203.116.685 kr.Markedet · 20213.671.580 kr.Markedet · 20224.292.475 kr.Markedet · 20233.482.490 kr.Markedet · 20243.590.235 kr.Markedet · 20254.151.400 kr.Markedet · 20264.529.415 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2005 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.150.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 11
3600 Frederikssund		101 m²34 m08-02-20252.150.000 kr.21.287 kr./m²
Solsortevej 9
3600 Frederikssund		101 m²41 m18-02-20252.125.000 kr.21.040 kr./m²
Byvej 60
3600 Frederikssund		161 m²170 m28-05-20253.245.000 kr.20.155 kr./m²
Byvej 48
3600 Frederikssund		170 m²224 m29-03-20263.495.000 kr.20.559 kr./m²
Drosselvej 12
3600 Frederikssund		156 m²63 m28-05-20263.502.000 kr.22.449 kr./m²
Fællesvej 6
3600 Frederikssund		160 m²274 m10-04-20242.825.000 kr.17.656 kr./m²
Byvej 66
3600 Frederikssund		172 m²232 m15-05-20242.950.000 kr.17.151 kr./m²
Drosselvej 7
3600 Frederikssund		153 m²104 m20-06-20243.825.000 kr.25.000 kr./m²
Græse Strandvej 2B
3600 Frederikssund		162 m²683 m19-11-20244.825.000 kr.29.784 kr./m²
Halfdansvej 3
3600 Frederikssund		167 m²811 m21-12-20253.135.000 kr.18.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden