Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Norgesvej 18B

Villa · 134 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.760.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.926.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.070 kr/m².7.398.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesvej gns: 54.762 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.853 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.752.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,91 pct. siden jul. 2005
872k3,3M5,8M8,3M10,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20052.950.000 kr.I dag · vores estimat6.752.853 kr.Markedet · 1992986.642 kr.Markedet · 19931.003.526 kr.Markedet · 19941.042.520 kr.Markedet · 19951.183.220 kr.Markedet · 19961.297.522 kr.Markedet · 19971.487.132 kr.Markedet · 19981.725.652 kr.Markedet · 19991.834.192 kr.Markedet · 20002.466.136 kr.Markedet · 20012.233.378 kr.Markedet · 20022.153.916 kr.Markedet · 20032.023.132 kr.Markedet · 20042.276.794 kr.Markedet · 20052.850.314 kr.Markedet · 20063.656.056 kr.Markedet · 20073.727.612 kr.Markedet · 20084.402.838 kr.Markedet · 20093.285.412 kr.Markedet · 20103.104.914 kr.Markedet · 20113.592.674 kr.Markedet · 20123.495.658 kr.Markedet · 20133.349.464 kr.Markedet · 20143.470.868 kr.Markedet · 20153.877.558 kr.Markedet · 20164.677.270 kr.Markedet · 20174.371.080 kr.Markedet · 20184.793.046 kr.Markedet · 20194.839.276 kr.Markedet · 20206.014.456 kr.Markedet · 20215.438.792 kr.Markedet · 20226.533.840 kr.Markedet · 20236.005.210 kr.Markedet · 20246.538.530 kr.Markedet · 20257.222.064 kr.Markedet · 20268.386.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.752.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesvej 5B
2800 Kongens Lyngby		168 m²188 m25-04-20249.200.000 kr.54.762 kr./m²
Norgesvej 10B
2800 Kongens Lyngby		253 m²93 m21-12-20258.375.000 kr.33.103 kr./m²
Finlandsvej 18A
2800 Kongens Lyngby		135 m²309 m08-12-20257.200.000 kr.53.333 kr./m²
Egegårdsvej 8
2800 Kongens Lyngby		138 m²208 m05-02-20255.700.000 kr.41.304 kr./m²
Kulsviervej 93B
2800 Kongens Lyngby		139 m²152 m29-01-20246.100.000 kr.43.885 kr./m²
Egegårdsvej 20A
2800 Kongens Lyngby		131 m²338 m14-12-20247.900.000 kr.60.305 kr./m²
Kulsviervej 86A
2800 Kongens Lyngby		128 m²240 m03-08-20267.011.000 kr.54.773 kr./m²
Kulsviervej 64
2800 Kongens Lyngby		136 m²538 m03-06-20257.395.000 kr.54.375 kr./m²
Nøjsomhedsvej 41A
2800 Kongens Lyngby		144 m²74 m02-12-20257.900.000 kr.54.861 kr./m²
Nøjsomhedsvej 36A
2800 Kongens Lyngby		144 m²153 m21-04-20247.200.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden