Mandbjerg Syd 8

Villa · 212 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 9.204 m², 9 værelser, opført i 1954, renoveret i 1997. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 9204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.928 kr/m².1.444.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9204 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.129.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,16 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.129.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1997Ombygning
1987jan.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvænget 105 6520 Toftlund	211 m²	3,8 km	16-06-2024	1.000.000 kr.	4.739 kr./m²
Nyboder 41 6520 Toftlund	211 m²	3,9 km	08-06-2026	880.000 kr.	4.171 kr./m²
Egevej 5 6520 Toftlund	220 m²	3,9 km	28-08-2025	930.000 kr.	4.227 kr./m²
Bøgevej 9 6520 Toftlund	215 m²	4,2 km	20-05-2025	1.800.000 kr.	8.372 kr./m²
Bakkevænget 54 6520 Toftlund	231 m²	3,6 km	17-06-2024	2.100.000 kr.	9.091 kr./m²
Bakkevænget 58 6520 Toftlund	194 m²	3,6 km	01-06-2024	1.495.000 kr.	7.706 kr./m²
Tårnvej 5 6520 Toftlund	200 m²	4,0 km	27-06-2024	925.000 kr.	4.625 kr./m²
Tjørnevej 14 6520 Toftlund	196 m²	3,9 km	27-08-2025	1.525.000 kr.	7.781 kr./m²
Birkevej 9 6520 Toftlund	198 m²	4,0 km	12-02-2025	1.795.000 kr.	9.066 kr./m²
Mariavænget 29 6520 Toftlund	210 m²	4,5 km	15-07-2024	1.995.000 kr.	9.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu