Perleuglevej 34

Fritidshus · 51 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.276 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2007. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1276 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 997.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.312 kr/m².1.673.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPerleuglevej gns: 21.126 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.442.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,47 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.442.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerandel overdraget
2018jul.Ejerandel overdraget
2007Ombygning
2005jun.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Perleuglevej 25 4873 Væggerløse	100 m²	98 m	10-07-2026	2.600.000 kr.	26.000 kr./m²
Laksenborgvej 3 4873 Væggerløse	50 m²	246 m	23-06-2026	1.000.001 kr.	20.000 kr./m²
Glentevej 6 4873 Væggerløse	49 m²	723 m	25-09-2026	2.945.000 kr.	60.102 kr./m²
Hjortestien 4 4873 Væggerløse	53 m²	873 m	22-08-2024	1.585.000 kr.	29.906 kr./m²
Krondyrstien 54 4873 Væggerløse	54 m²	761 m	08-08-2026	1.605.000 kr.	29.722 kr./m²
Skovpibervej 6 4873 Væggerløse	57 m²	321 m	27-06-2024	1.065.000 kr.	18.684 kr./m²
Laksenborgvej 25 4873 Væggerløse	44 m²	189 m	03-07-2025	1.185.000 kr.	26.932 kr./m²
Rødkælkevej 8 4873 Væggerløse	44 m²	305 m	11-02-2026	1.460.000 kr.	33.182 kr./m²
Rødstjertevej 1 4873 Væggerløse	59 m²	188 m	10-04-2025	995.000 kr.	16.864 kr./m²
Svalevej 2 4873 Væggerløse	55 m²	836 m	28-07-2026	2.295.000 kr.	41.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu