Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Lyøvej 1

Villa · 99 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 688 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.793.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.284 kr/m².2.012.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyøvej gns: 12.059 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-38,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.765.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,79 pct. siden aug. 2005
367k837k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20051.098.000 kr.I dag · vores estimat1.765.516 kr.Markedet · 1992514.998 kr.Markedet · 1993367.290 kr.Markedet · 1994512.523 kr.Markedet · 1995568.458 kr.Markedet · 1996594.198 kr.Markedet · 1997620.334 kr.Markedet · 1998740.619 kr.Markedet · 1999745.569 kr.Markedet · 2000738.540 kr.Markedet · 2001688.545 kr.Markedet · 2002683.199 kr.Markedet · 2003685.278 kr.Markedet · 2004850.608 kr.Markedet · 2005886.743 kr.Markedet · 20061.157.013 kr.Markedet · 20071.159.191 kr.Markedet · 2008990.000 kr.Markedet · 20091.070.289 kr.Markedet · 20101.062.270 kr.Markedet · 20111.156.221 kr.Markedet · 20121.174.635 kr.Markedet · 20131.095.930 kr.Markedet · 20141.187.406 kr.Markedet · 20151.084.644 kr.Markedet · 20161.222.254 kr.Markedet · 20171.268.487 kr.Markedet · 20181.404.117 kr.Markedet · 20191.357.290 kr.Markedet · 20201.523.016 kr.Markedet · 20211.753.092 kr.Markedet · 20221.769.625 kr.Markedet · 20231.668.645 kr.Markedet · 20241.594.494 kr.Markedet · 20251.722.303 kr.Markedet · 20261.817.838 kr.Markedet · 20272.246.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2005 · Alm. Salg
1.098.000 kr.
I dag · vores estimat
1.765.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.098.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyøvej 2
6710 Esbjerg V		167 m²30 m09-09-20254.600.000 kr.27.545 kr./m²
Nordre Fovrfeldvej 27
6710 Esbjerg V		100 m²369 m08-12-20241.800.000 kr.18.000 kr./m²
Fyrparken 74
6710 Esbjerg V		99 m²506 m23-04-20251.300.000 kr.13.131 kr./m²
Højlunds Alle 17
6710 Esbjerg V		101 m²618 m08-01-20261.650.000 kr.16.337 kr./m²
Fyrvej 3
6710 Esbjerg V		99 m²815 m22-06-20252.185.000 kr.22.071 kr./m²
Digevej 5
6710 Esbjerg V		92 m²281 m07-02-20241.465.000 kr.15.924 kr./m²
Borgervænget 35
6710 Esbjerg V		103 m²529 m14-09-20251.998.000 kr.19.398 kr./m²
Birke Alle 26
6710 Esbjerg V		101 m²758 m19-06-20241.248.000 kr.12.356 kr./m²
Sprogøvej 37
6710 Esbjerg V		94 m²525 m04-11-20251.725.000 kr.18.351 kr./m²
Lindholmvej 11
6710 Esbjerg V		109 m²183 m26-11-20252.150.000 kr.19.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden