Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Assensvej 236

Villa · 156 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 669 m², 6 værelser, opført i 1940. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
669 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.744 kr/m².1.435.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAssensvej gns: 9.264 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 11.872 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.174.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,10 pct. siden jun. 2005
205k1,6M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202415. jun. 2005375.000 kr.I dag · vores estimat1.174.139 kr.Markedet · 1992640.380 kr.Markedet · 1993418.080 kr.Markedet · 1994285.168 kr.Markedet · 1995635.076 kr.Markedet · 1996575.484 kr.Markedet · 1997546.624 kr.Markedet · 1998777.504 kr.Markedet · 1999595.920 kr.Markedet · 20001.050.816 kr.Markedet · 20011.123.512 kr.Markedet · 2002884.988 kr.Markedet · 20031.056.276 kr.Markedet · 2004511.056 kr.Markedet · 20051.614.132 kr.Markedet · 20061.223.664 kr.Markedet · 20071.518.036 kr.Markedet · 20081.457.664 kr.Markedet · 20091.411.488 kr.Markedet · 20101.605.240 kr.Markedet · 20111.172.808 kr.Markedet · 20121.226.940 kr.Markedet · 20131.518.348 kr.Markedet · 2014252.252 kr.Markedet · 20151.684.800 kr.Markedet · 2016995.748 kr.Markedet · 2017618.072 kr.Markedet · 2018805.740 kr.Markedet · 20191.324.752 kr.Markedet · 20201.026.012 kr.Markedet · 20211.338.168 kr.Markedet · 20221.316.640 kr.Markedet · 20231.352.052 kr.Markedet · 20241.210.404 kr.Markedet · 20251.199.952 kr.Markedet · 20261.715.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2005 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.174.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, andet375.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 46, Kirkeby
5771 Stenstrup		155 m²2,8 km20-12-20231.550.000 kr.10.000 kr./m²
Assensvej 62, Kirkeby
5771 Stenstrup		163 m²2,7 km02-08-20241.650.000 kr.10.123 kr./m²
Assensvej 268
5771 Stenstrup		90 m²378 m23-12-2025995.000 kr.11.056 kr./m²
Assensvej 21, Kirkeby
5771 Stenstrup		139 m²3,0 km29-04-2025925.000 kr.6.655 kr./m²
Assensvej 237
5771 Stenstrup		79 m²100 m14-08-2026500.000 kr.6.329 kr./m²
Assensvej 36, Kirkeby
5771 Stenstrup		180 m²2,9 km01-06-20251.545.000 kr.8.583 kr./m²
Assensvej 89
5771 Stenstrup		208 m²2,0 km30-03-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²
Assensvej 87
5771 Stenstrup		100 m²2,1 km30-09-2024615.000 kr.6.150 kr./m²
Assensvej 123
5771 Stenstrup		310 m²1,6 km08-07-20263.650.000 kr.11.774 kr./m²
Tværvej 9
5771 Stenstrup		146 m²157 m18-01-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden