Gl. Landevej 15B, Toreby

Villa · 83 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 857 m², 2 værelser, opført i 1902. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i TorebyMedian pris/m² for villa i Toreby (4891, sidste 24 mdr.): 8.740 kr/m² × 83 m².725.420 kr.
2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering740.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+64,77 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4891 (villa)

Markedsudvikling i 4891 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2005 · Alm. Salg: 449.381 kr.
14. jun. 2005 · Alm. Salg: 525.000 kr.
20. maj 2008 · Alm. Salg: 449.381 kr.
21. aug. 2008 · Alm. Salg: 449.381 kr.
I dag · vores estimat: 740.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Ejerskifte449.381 kr.
majEjerskifte449.381 kr.
2005jun.Ejerskifte525.000 kr.
jun.Solgt, andet449.381 kr.
1979okt.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Landevej 7, Toreby 4891 Toreby L	138 m²	282 m	23-09-2025	1.335.000 kr.	9.674 kr./m²
Flintingevej 10, Flintinge 4891 Toreby L	96 m²	427 m	17-09-2025	795.000 kr.	8.281 kr./m²
Toreby Vestergade 26, Toreby 4891 Toreby L	70 m²	894 m	17-06-2026	255.000 kr.	3.643 kr./m²
Kroghsvej 6, Toreby 4891 Toreby L	105 m²	416 m	15-02-2026	1.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Kanalvej 53, Grænge 4891 Toreby L	80 m²	2,7 km	05-09-2024	390.000 kr.	4.875 kr./m²
Åtoften 5, Toreby 4891 Toreby L	115 m²	420 m	01-01-2024	850.000 kr.	7.391 kr./m²
Åmarksvej 30, Toreby 4891 Toreby L	122 m²	499 m	30-01-2026	580.000 kr.	4.754 kr./m²
Toreby Vestergade 24, Toreby 4891 Toreby L	118 m²	896 m	24-04-2025	795.000 kr.	6.737 kr./m²
Åmarksvej 28, Toreby 4891 Toreby L	123 m²	496 m	30-07-2025	1.075.000 kr.	8.740 kr./m²
Grænge Skovvej 5, Grænge 4891 Toreby L	110 m²	2,1 km	25-01-2026	675.000 kr.	6.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu