Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Tomsvej 97E, Vesterhave

Fritidshus · 44 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 557 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
44 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
557 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.819.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i VesterhaveMedian pris/m² for fritidshus i Vesterhave (4736, sidste 24 mdr.): 35.686 kr/m² × 44 m².1.570.184 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.411.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,42 pct. siden jun. 2005
90k546k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202427. jun. 2005447.500 kr.I dag · vores estimat1.411.488 kr.Markedet · 1992137.500 kr.Markedet · 199389.848 kr.Markedet · 1994196.724 kr.Markedet · 1995159.500 kr.Markedet · 1996193.996 kr.Markedet · 1997306.020 kr.Markedet · 1998214.984 kr.Markedet · 1999246.092 kr.Markedet · 2000291.852 kr.Markedet · 2001317.768 kr.Markedet · 2002381.348 kr.Markedet · 2003365.332 kr.Markedet · 2004486.728 kr.Markedet · 2005714.560 kr.Markedet · 2006855.888 kr.Markedet · 2007781.176 kr.Markedet · 2008805.464 kr.Markedet · 2009609.444 kr.Markedet · 2010700.524 kr.Markedet · 2011561.704 kr.Markedet · 2012687.500 kr.Markedet · 2013762.652 kr.Markedet · 2014469.348 kr.Markedet · 2015660.000 kr.Markedet · 2016660.528 kr.Markedet · 2017626.076 kr.Markedet · 2018758.648 kr.Markedet · 2019747.692 kr.Markedet · 2020880.968 kr.Markedet · 20211.100.000 kr.Markedet · 20221.340.548 kr.Markedet · 20231.094.984 kr.Markedet · 20241.197.196 kr.Markedet · 20251.398.540 kr.Markedet · 20261.422.256 kr.Markedet · 20271.912.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2005 · Alm. Salg
447.500 kr.
I dag · vores estimat
1.411.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg447.500 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tomsvej 92D, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²138 m08-04-20242.460.000 kr.48.235 kr./m²
Tomsvej 101D, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		54 m²23 m27-04-20261.585.000 kr.29.352 kr./m²
Tomsvej 93E, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		54 m²100 m06-02-20251.950.000 kr.36.111 kr./m²
Tomsvej 104D, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		66 m²60 m26-02-20262.400.000 kr.36.364 kr./m²
Folehaven 18, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		44 m²162 m10-02-20251.660.000 kr.37.727 kr./m²
Hestehaven 22, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		44 m²431 m09-04-20241.195.000 kr.27.159 kr./m²
Mejsesvinget 36
4736 Karrebæksminde		42 m²122 m05-09-20261.900.000 kr.45.238 kr./m²
Vibsevej 61D, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		44 m²533 m27-10-20241.500.000 kr.34.091 kr./m²
Lodsvej 52
4736 Karrebæksminde		45 m²427 m30-01-20251.480.000 kr.32.889 kr./m²
Patricksvej 52B, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		43 m²436 m16-10-2026800.000 kr.18.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden