Strøget 9, 1.

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 4 værelser, opført i 1921, renoveret i 1997. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 500 m²
Bebygget areal: 302 m²
Erhvervsareal: 373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.027.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.374 kr/m².2.406.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrøget gns: 16.264 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 86.577 kr/m²-81,20 pct.
3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.282.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,69 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2005 · Alm. Salg: 5.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.282.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
1997Ombygning
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strøget 39B, 1. 7430 Ikast	123 m²	208 m	18-09-2025	2.525.000 kr.	20.528 kr./m²
Strøget 39B, st. 7430 Ikast	80 m²	208 m	18-09-2025	2.525.000 kr.	31.562 kr./m²
Sieferts Plads 3B 7430 Ikast	128 m²	127 m	21-11-2024	2.400.000 kr.	18.750 kr./m²
Rådhusstrædet 10, 2. tv 7430 Ikast	129 m²	143 m	23-03-2025	2.125.000 kr.	16.473 kr./m²
Østergade 17, 1. 7430 Ikast	125 m²	182 m	13-01-2025	3.075.000 kr.	24.600 kr./m²
Vestergade 2B, 2. 1 7430 Ikast	140 m²	47 m	20-11-2023	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Grønnegade 6, st. 7430 Ikast	112 m²	59 m	10-09-2025	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Villavej 9F, 1. 7430 Ikast	144 m²	127 m	08-06-2026	2.595.000 kr.	18.021 kr./m²
Sieferts Plads 3, 3. tv 7430 Ikast	109 m²	133 m	28-02-2024	1.850.000 kr.	16.972 kr./m²
Thorsgade 6, 4. th 7430 Ikast	109 m²	160 m	15-05-2025	1.815.000 kr.	16.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu